注銷土地使用證的條件是？ 我國的土地都是歸國家或集體經濟組織所有的，隨著經濟社會的發展，越來越多的土地被荒廢，特別是在農村地區，土地資源的合理利用是國家大力提倡的，國家還給土地使用者提供補償，對于土地使用證方面，國家法律有明確的規定，不能隨意使用土地，那么注銷土地使用證的條件是什么呢？下面我們將為您進行詳細的解答。 一、注銷土地使用證的條件 (一)出具書面申請和土地登記申請書; (二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件); (三)申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”; (四)原土地證書; (五)政府批文或土地權利終止的有效文件。 二、如何辦理土地使用證變更登記： 辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。 (一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具); (二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;) (三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。 (四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件); (五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。 經過上文的解答之后，對于注銷土地使用證的條件您應該已經知道是怎樣的吧，國家對于這一方面有明確的規定，一旦土地使用證被注銷了之后，那么原先的土地使用者就不能再使用該土地。此時，國家可能會對該土地作出其他的安排，就包括進行開發、重新拍賣等等。