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法律知識

登記在子女名下，由父母出資修建的房屋，所有權應如何認定？

雖然案涉房屋系由父母出資修建，但建成后即依據父母等人簽訂的分房協議的約定，初始登記在子女名下至今。案涉房屋不動產登記證書亦載明案涉房屋為子女單獨所有。雖然父母舉示了案涉房屋的抵押合同、租賃合同、水電及相關稅費繳納憑證等，擬證明父母為案涉房屋的實際權利人，但案涉房屋登記在子女名下，父母與子女雙方之間存在親密的親屬關系，不能完全排除家庭成員之間代為經營、管理不動產的可能性，父母使用、經營、管理案涉房屋的行為，不足以否定關于子女為案涉房屋所有權人的認定。

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