買單位房沒土地使用證可以嗎隨著農村進城務工的人數越來越多，農村出現了大量的荒地。于是有一些個人通過承包土地投資建廠，用于非農業建設。在我國，農村集體土地歸集體所有，個人只有使用權，并且使用土地要辦一些證。有的人因為嫌麻煩不想辦土地使用證，那么買單位房沒土地使用證可以嗎？下面我們將為您進行詳細的解答。 一、土地使用證 土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。 二、買單位房沒土地使用證可以嗎 可以買。原因如下：1、屬于小產權,不過如果有房產證的話,是可以交易的。2、其實這種單證的房子,并不是標準意義的小產權，多是由于土地性質不能或者未做變更的房地產，這種房產由于沒有單一土地證,在購買的時候是必須一次性支付房款的,不可以辦理銀行貸款。3、如果單純出于居住需要的話,這種產權性質的房子一點問題都沒有. 只是再出售的時候會有受眾局限性,貸款的就不能購買了.而且由于沒有土地證,如果遇到拆遷的情況,在同等條件下,肯定比有地證的房子分得的補償款要少些講到這里，相信您應該對買單位房沒土地使用證可以購買嗎有了基本認識，我們知道，購買單位房沒有土地使用證是可以購買的，因為單位房是屬于小產權，而且購買單位房只是單純的用于居住，所以沒有什么影響，具體的知識我們已經在文章之中羅列出來了。