宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的一項基本權(quán)利,應(yīng)當(dāng)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
1. 當(dāng)事人作為本村村民,戶籍一直未變動,應(yīng)當(dāng)依法享有該村集體經(jīng)濟組織成員的各項權(quán)利,包括宅基地使用權(quán),其婚后隨遷入戶的丈夫和所生子女亦均依法享有該村集體經(jīng)濟組織成員的各項權(quán)利。
2. 雖然其家庭長期在外居住生活,但并不因此喪失該村集體經(jīng)濟組織成員資格和宅基地使用權(quán)。
3. 盡管當(dāng)事人在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下建設(shè)房屋,所建房屋被認(rèn)定為違法
建筑并已被強制拆除,但仍享有宅基地使用權(quán)利,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)基于當(dāng)事人合法享有的宅基地使用權(quán)對其予以補償安置。至于當(dāng)事人在該宅基地上是否有合法房屋,則是補償安置過程中確定補償標(biāo)準(zhǔn)的考量因素之一。行政機關(guān)僅以當(dāng)事人所建房屋屬于違法
建筑、原住房已坍塌為由,拒絕給予當(dāng)事人補償安置的主張不能成立。