甘肅苗圃征地補償?shù)囊?guī)定是什么 隨著國家經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，需要越來越多的土地來進行經(jīng)濟建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，當原有建設(shè)土地不足時，就會向單位或個人進行征地。在我國，有土地使用權(quán)的單位或個人在被征收土地之后是可以獲得相應(yīng)賠償?shù)?。今天，我們就來看一看甘肅苗圃征地補償是如何規(guī)定的。 第一條 為了規(guī)范國家建設(shè)征用土地中土地補償、補助費標準、計算方法，兼顧國家、集體、個人三者利益，以適應(yīng)國家經(jīng)濟建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《甘肅省實施土地管理法辦法》，結(jié)合我市征用土地中的實際情況，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于蘭州市轄區(qū)內(nèi)國家建設(shè)征用土地的補償、補助。 第三條 年產(chǎn)量核定：每畝地的年產(chǎn)量以被征地單位的統(tǒng)計年報中該地被征用前三年的平均產(chǎn)量為準(以下稱年均畝產(chǎn)量)。上一年度的年均畝產(chǎn)量，由市統(tǒng)計部門核定，通 知縣(區(qū))執(zhí)行。年均畝產(chǎn)量無統(tǒng)計年報的，由縣(區(qū))土地管理部門和農(nóng)業(yè)部門按本規(guī)定第四條核定年均畝產(chǎn)量。 第四條 土地等級劃分：土地等級依水利設(shè)施條件、海撥高度、種植年限、坡向、經(jīng)營狀況等條件確定，具體劃分標準由土地、農(nóng)業(yè)部門商定。 旱地、棄耕地不宜劃分等級。旱地的年均畝產(chǎn)量以低于附表一中四等糧食水澆地產(chǎn)量核定。 各類不同等級耕地與年均畝產(chǎn)量關(guān)系參照附表一、二執(zhí)行。 第五條 征地中主要農(nóng)作物單價核定;糧食(以小麥計)價格按國家規(guī)定的定購價和市場價等因素核定，蔬菜以農(nóng)民自銷批發(fā)的各種菜價的全年綜合平均價核定，果品亦同。 具體單價在每年6月由市物價部門會同市統(tǒng)計、土地部門分類別核定征地前三年綜合平均單價，由市物價部門通知執(zhí)行。 第六條 年產(chǎn)值計算：各類耕地的年產(chǎn)值計算，應(yīng)包括該耕地上各種作物有價值的主副產(chǎn)品的產(chǎn)值。 (一)糧食作物的年產(chǎn)值中，每公斤小麥另計二公斤麥桔桿的價值，桔桿的單價由物價部門核定。 (二)果菜間作地、果糧間作地等間作耕地的年產(chǎn)值可分別按農(nóng)產(chǎn)品類別計算后相加，亦可以一種價值起主導(dǎo)作用的單一農(nóng)產(chǎn)品計算。不管以哪種方式計算，均應(yīng)與同等同類土地上單一農(nóng)產(chǎn)品年總產(chǎn)值基本相當，最高不得超過單一農(nóng)產(chǎn)品年產(chǎn)值的10%。 (三)復(fù)種耕地年產(chǎn)值的計算，以糧食年產(chǎn)值加單一農(nóng)產(chǎn)品年產(chǎn)值為準。 復(fù)種的單一農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和單價均按市物價、統(tǒng)計、土地、農(nóng)業(yè)部門核定的產(chǎn)量和單價執(zhí)行。 (四)糧食旱地的年產(chǎn)值可略低于四等糧食水澆地的年產(chǎn)值。二陰地區(qū)旱地，其年產(chǎn)值可按實際產(chǎn)量計算。 第七條 土地補償費： (一)征用蔬菜地、果園地、糧食水澆地、果菜間作地、果糧間作地、糧菜復(fù)種地、糧煙葉復(fù)種地均按年均畝產(chǎn)值的六倍補償。 (二)征用旱地時，按年均畝產(chǎn)值的五倍補償。 (三)征用壓有砂面的耕地時，旱砂地和水砂地的砂面均按壓砂的新老程度另加補償。新砂地按年均畝產(chǎn)值的三倍補償，一般砂地按一至二倍補償。 (四)征用棄耕地時，可按附近同等地作物年產(chǎn)值的三倍補償。但征用從未耕種過的無收益的土地時，不予補償。 (五)征用村民的宅基地時，按其周圍土地類別、等級和所種作物年均畝產(chǎn)值的五-六倍補償。 (六)征用集體林地、苗圃土地及林木的補償，按《甘肅省實施森林法若干規(guī)定》執(zhí)行。 (七)征用牧場草原、漁塘等土地，由當?shù)乜h(區(qū))土地管理部門依照《土地管理法》對征用土地的補償標準，提出補償方案，報經(jīng)市土地管理部門同意后辦理。 第八條 安置補助費： (一)以畝為單位，每征用一畝耕地的安置補助費，依人均耕地面積按附表三計算。 (二)征用人均在0.3畝以下的耕地時，其土地補償、安置補助費總和不足以安置因征地而多余的勞動力，使農(nóng)民不能保持原有生活水平的，經(jīng)縣(區(qū))政府報市 人民政府同意后，可適當增加安置補助費，但安置補助費和土地補償費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍。 (三)對確定招工的村、社集體，應(yīng)在征地費用中扣減相應(yīng)的安置補助費。 (四)征用村民宅基地或村集體所有的空閑地、棄耕地、荒山荒地等無收益的土地時，不付安置補助費。 (五)林地、牧場、草原一般不付安置補助費。但遇有特殊情況者，由當?shù)乜h(區(qū))政府專題報市人民政府批準后辦理。 第九條 青苗補償費：被征用的耕地，在建設(shè)單位使用時，有青苗的，按當季作物一個收獲期的產(chǎn)值補償;無青苗而已有投入者，可按當季實際投入給予補償。 第十條 地上附著物補償費： (一)樹木補償： 1、零星樹木的補償，按附表四標準執(zhí)行。 2、果園樹木，應(yīng)增加植株補償，其補償標準可參照零星樹木補償標準執(zhí)行，但不得以木材價格補償。 3、在選址定點、協(xié)商征地后，當年搶插的苗木一律不予補償。 (二)房屋補償： 1、被征用土地上的房屋，無論其產(chǎn)權(quán)所有者是城市戶還是農(nóng)村戶，均按規(guī)定的房屋補償標準執(zhí)行。 2、溫室、簡易房屋，大型果菜窖也可參照上述標準補償。 3、高效節(jié)能溫室、塑料大棚等按實際造價依新舊程度折減后補償。 (三)墳?zāi)惯w葬補助費： 1、征用土地范圍內(nèi)的墳?zāi)梗捎玫貑挝焕L制墳?zāi)刮恢脠D，編上墳?zāi)固枺〉卯數(shù)乜h(區(qū))政府同意后登報公告，限一月內(nèi)遷葬。用地單位付給墳主遷葬補助費，每座墳補助300元。 2、無主墳由用地單位在地形圖上編號并注明無主墳，無主墳遷至新墓地后應(yīng)在相應(yīng)的地形圖上按編號標明無主墳位置，墓地圖由用地單位和縣(區(qū))土地部門妥善保存?zhèn)洳椤?(四)其他附著物補償 其他附著物按附表五規(guī)定的標準付給附著物所有權(quán)人或所有權(quán)單位。 第十一條 土地補償費、安置補助費歸被征地單位所有，應(yīng)集中管理，用于發(fā)展生產(chǎn)、多余勞動力的安置和不能就業(yè)人員的生活補助，不得挪作他用。 第十二條 本規(guī)定由蘭州市土地管理部門負責解釋。 第十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，一九八三年一月十八日市政府頒發(fā)的《蘭州市國家建設(shè)征用土地各項補償、補助費的規(guī)定》同時廢止。 由于各個城市的經(jīng)濟發(fā)展狀況不同，所以各個城市的征地補償標準也有所不同。相對來說，經(jīng)濟發(fā)達城市的征地補償稍微多一些，并且由于地段不同，地理位置較好的地區(qū)征地補償也會多一些。