買商品房寫名字的相關問題詳解。買房子就要有房產證，有房產證上面就得寫名字。這房產證上面的名字就是這套房子的所有者，因此很多人都會對這個房產證上面寫名字的有關問題的產生許多疑問。例如：買房子房產證怎么寫名字，房產證上可以加名字嗎，房產證上寫兩個人的條件是什么？對此，我們就為您收集了有關于買商品房寫名字相關問題的資料，希望能夠幫助到您。 一、買房子寫名字問題： 1、最好房產證上寫您的名字；2、結婚之前，您已經支付完畢首付，婚姻存續期間可能存在拿共同財產支付按揭的問題，這個一般不會影響房屋的歸屬，如果擔心，可以在結婚前予以明確約定雙方的財產范圍；3、您父母如果經商，您可以對您父母的貸款以您擁有的房屋做抵押擔保，不會影響辦理貸款。 二、房產證上可以加名字嗎？ 可以加，夫妻之間可以互相加減產權人名字，只需80元登記費；夫關系以外的家庭成員或非家庭成員需要以過戶的形式加減產權人名字。 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。 三、買房子房產證怎么寫名字？ 一般說來，按照銀行按揭貸款程序，貸款人是未來的業主，也就是說，貸款人與房產證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。 原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款，即用你們做購買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動產（也就是房屋）業主姓名一致。另外，如果你們現在已經結婚，貸款手續中也將出現你的名字，所以辦理房產證時也可以添加你的名字，或者寫成房產共有人也可以。 如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細解說：這全是銀行所規定的，你們想寫也不成啊！但如果是一次性全額付款，房產證可以寫成任何人的名字。很多人的人生追求就是買一套好點的房子，夫妻在結婚之前也會為他們的將來購買一套婚房。那么夫妻既然買房，就會遇到這樣的問題，買商品房寫名字時，寫誰的呢？這都是困擾我們的問題，但是只要我們能夠找到處理好與對方的問題，協商好。那么這就不是問題。如果我們在處理時，不恰當的話這以后有可能會對夫妻和諧的婚姻關系造成隱患，搞不好就會因為這個弄的夫妻之間不和睦，影響家庭生活。