導讀：
公證
房產過戶需要的手續是要攜帶個人的基本材料和證件到公證處申請辦理，等待審核，審核通過后即可領取公證書。夫妻
房產過戶費用是不一樣的，需要根據房屋的性質而決定收費標準。
一、公證
房產過戶需要什么手續
公證
房產過戶需要的手續如下：
1.辦理
房產公證需要提交材料有：當事人身份證件以及復印件，戶口薄和護照等可以證明身份證件，如果是單位
房產公證辦理，還要有營業執照，企業法人身份證明等。
2.涉及
房產各種情況，需要提交不同資料，例如房屋產權轉移，需要有產權證明。例如房屋擔保，需要有房屋產權證和使用證明。例如
房產開發，需要有開發相關證明。
3.材料準備好以后，就可以辦理房屋公證申請了。公證處會對提交材料進行受理審核，符合公證條件，按照公證種類繳費就可以辦理公證了。
4.公證手續辦理完畢既可以領到
房產交易相關公證。
二、夫妻
房產過戶費用一樣嗎
夫妻雙方
房產過戶是不一樣的。律師提示您，房屋產權的過戶費用是有一定標準的，包括手續費以及各種稅費，夫妻之間的
房產過戶只需要繳納手續費就可以了，所以夫妻
房產過戶費用并不貴，如果房屋的性質是住宅的話就只有100塊錢左右，如果是商鋪的話就是600塊錢左右。夫妻因
離婚辦理過戶手續的費用一般是900左右。
三、不能辦理過戶的房屋有哪些
1.未經立項批準或私自變更立項所建造的房屋；
2.未取得規劃審批所建造的房屋；
3.土地產權存在糾紛的房屋；
4.既沒有銷售許可證，又沒有產權證的房屋；
5.未經驗收或者經驗收不合格的房屋；
6.土地或者房屋未解除抵押的；
7.開發商未繳納相關稅費的；
8.利用集體所有土地所開發建造的房屋。
