附條件的合同是指在合同中指明一定條件，把條件的成就（發生或出現）作為合同效力的發生或終止的根據。合同法第45條規定“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。除附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。”     但并不是所有的事實都可以作為附條件，合同中的附條件的事實，必須具備下列特點：     第一，作為合同所附條件的事實，必須是尚未發生的客觀不確定的事實。     第二，合同中的附條件的事實是當事人任意選擇的。     第三，作為合同中的附條件的事實必須是合法的。     第四，條件能夠引起合同效力的發生或消滅。