遺失土地使用權(quán)證過戶手續(xù)還可以辦理嗎？購買到商品房之后，業(yè)主會擁有土地使用權(quán)證與房屋產(chǎn)權(quán)證這兩樣十分重要的證件，它們是業(yè)主合法使用土地與擁有房屋的憑證。在之后使用房屋的過程中，如果業(yè)主將房屋轉(zhuǎn)賣給他人，也要將這兩個證件進(jìn)行過戶。那遺失土地使用權(quán)證過戶手續(xù)還可以辦理嗎?我們來了解一下吧。 一、遺失土地使用權(quán)證過戶手續(xù)可以辦理嗎? 1、房子沒有土地證是不能辦理過戶手續(xù)的。2、產(chǎn)權(quán)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。3、沒有土地證的房子面臨三大風(fēng)險：(1)雖然房產(chǎn)證握在自己手里，但土地使用權(quán)仍屬于開發(fā)商，這就不能排除開發(fā)商以該土地使用權(quán)“大證”向銀行抵押貸款的風(fēng)險;(2)不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失;(3)土地使用證和產(chǎn)權(quán)證不齊影響上市交易。(4)土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。 二、遺失后補(bǔ)辦土地使用權(quán)證的程序 (一)辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件：1、土地證書丟失;2、其他需要補(bǔ)辦土地證書的情況。(二)辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件1、土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失;2、土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件;4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權(quán)委托書、受委托人身份證(原件審核，留復(fù)印件一套);綜上所述，遺失土地使用權(quán)證過戶手續(xù)是不可以辦理的。土地使用證與房屋產(chǎn)權(quán)證兩者缺一不可，在房屋買賣過程中，如果發(fā)現(xiàn)這套房屋沒有土地使用證，可以要求對方補(bǔ)辦之后再辦理房屋過戶手續(xù)。補(bǔ)辦土地使用證的手續(xù)比較簡便，只要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料登報(bào)掛失后即可補(bǔ)領(lǐng)。