如今，婚姻自由的風氣越來越盛行，很多人都崇尚自由戀愛。大部分女性的觀點也發生了變化，對另一半的要求也提高了，其中，有房有車，似乎成了結婚的一個必要條件。而房子，就成了備受人們關心的問題之一。那么房產分割方面的規定是什么呢？下面我們將為您介紹。《婚姻法》已經廢止，相關法律規定需要根據《民法典》及《民法典婚姻家庭編（一）》中的相關法律規定執行。1、婚前個人購房，婚后按揭還款，離婚時房屋歸產權登記的個人，房屋增值有補償。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。2、婚后父母贈房，登記在其子女名下的，屬該子女個人財產。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。 ?? 綜上所述，新婚姻法的解釋對于房產問題做出了比較詳細的規定。房產分割方面的規定主要分為婚前房產和婚后財產，區分的關鍵在于是個人財產還是共同財產。如今，社會上離婚率越來越高，人們對房產分割的重視度也提高了，因此，就更需要了解這方面的知識，擴充自己的知識面。