農(nóng)村70年土地使用權(quán)到期了怎么辦 在我國(guó)，土地屬于國(guó)有資源，我們?cè)谵k理了土地使用證以后，就可以依法對(duì)土地進(jìn)行使用。但是，我國(guó)法律規(guī)定，我國(guó)公民對(duì)土地的最長(zhǎng)使用權(quán)為70年。在農(nóng)村，我們的住房用地屬于宅基地，宅基地的產(chǎn)權(quán)如果到期了，應(yīng)該如何處理，生活中很多人都不是很清楚。我們將針對(duì)農(nóng)村70年土地使用權(quán)到期了怎么辦的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的闡述。 農(nóng)村70年土地使用權(quán)到期了怎么辦? 如果到期的，是可以辦理續(xù)期的，當(dāng)事人需要到政府部門續(xù)期。 宅基地的取得 宅基地是指農(nóng)村村民依法享有的，在集體所有的土地上下建造、保有房屋及附屬設(shè)施的用益物權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得具有身份性的特點(diǎn)，同時(shí)，宅基地以戶為單位進(jìn)行配置。 1、宅基地具有身份性 從我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定考察，有資格取得宅基地使用權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村居民或村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，非農(nóng)村居民無(wú)權(quán)取得宅基地。 2、宅基地的使用具有福利性 集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過(guò)申請(qǐng)取得宅基地，一般不需要繳納費(fèi)用，帶有明顯的福利分配色彩，承載了相當(dāng)程度的社會(huì)保障功能。 3、以戶為單位配置 宅基地通常依村民的申請(qǐng)取得，依照土地管理法第六十二條第一款“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”的規(guī)定，村民申請(qǐng)宅基地以戶為單位配置，根據(jù)家庭成員人數(shù)確定宅基地面積。村民因結(jié)婚或者其他原因分戶另過(guò)，申請(qǐng)一處新的宅基地，于原有的宅基地便不再享有權(quán)利。由此可見(jiàn)“戶”的概念在宅基地相關(guān)法律關(guān)系中至關(guān)重要，“戶”的存在是宅基地使用權(quán)續(xù)存的iaoj，農(nóng)戶中只要有成員存在，宅基地使用權(quán)就當(dāng)然存續(xù)，戶員遷出或者死亡肯能導(dǎo)致宅基地的面積被核減，但宅基地使用權(quán)不會(huì)滅失。 4、一戶只能配置一處宅基地 我國(guó)是一個(gè)典型地少人多的國(guó)家，土地資源極為緊張，可供用于住房建設(shè)的宅基地資源更為緊張，因而土地管理法明確規(guī)定，一戶只能擁有一處宅基地。 通過(guò)我們的介紹您已經(jīng)很清楚，農(nóng)村土地使用權(quán)如果到期了，應(yīng)該攜帶好相關(guān)的資料證明到當(dāng)?shù)夭块T進(jìn)行續(xù)期。宅基地是專門針對(duì)農(nóng)村戶口而制定的，我國(guó)土地資源是比較緊張的，所以，您在對(duì)土地進(jìn)行使用的時(shí)候，一定要謹(jǐn)遵國(guó)家的相關(guān)法規(guī)，避免造成國(guó)有土地資源的流失。