戶主過世土地使用權(quán)需要更改嗎？ 農(nóng)村居民要想修建房屋，就得取得土地使用權(quán)，這樣才能合理合法使用宅基地。通常情況下，土地使用證登記的名字是戶主。土地使用證是非常重要的證件，是戶主使用土地的合法憑證，應(yīng)該妥善保管。土地使用權(quán)經(jīng)過初始登記后，可以進行變更。那么戶主過世土地使用權(quán)需要更改嗎？下面我們一起看看我們的這篇文章。 一、戶主過世土地使用權(quán)需要更改嗎？ 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。如果土地使用證證上面的信息是戶主的，當戶主過世后，其家人應(yīng)該及時變更土地使用證，這樣今后才能順利辦理過戶手續(xù)等。 二、土地使用權(quán)變更的類型有哪些？ 土地使用權(quán)變更主要有以下幾種類型： 1、國有土地劃撥、集體土地內(nèi)部劃撥； 2、依法通過土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)； 3、因贈與或繼承、買賣、交換、分割地上附著物引起； 4、因土地交換、機構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等原因引起； 5、因宗地合并或分立引起； 6、因處分抵押財產(chǎn)取得土地使用權(quán)； 7、更改土地使用者名稱、地址等。 三、土地使用權(quán)變更需要哪些資料？ 1、土地登記申請書；申報主體資格文件（原件由窗口核實后返還，申請單位為個人的，只需提供身份證復(fù)印件）：申請單位法人營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件、法人代表證明及授權(quán)書原件，法人及委托代理人身份證復(fù)印件。 2、土地權(quán)屬資料：紅線圖、國有土地使用權(quán)證原件等；出讓地提供出讓合同及原出讓金及相關(guān)稅費收取部門提供的費用已繳清的證明；地籍測繪成果、地籍調(diào)查表（界址無變化的可以不需要重新指界簽字蓋章，后附原地籍調(diào)查表）。 3、有關(guān)土地變更的批準文件、會議紀要等； 4、土地涉及抵押、查封的提供抵押權(quán)人、查封人同意辦理意見或解押、解封后再辦理；執(zhí)法監(jiān)察部門出具的土地非閑置的證明。 通過我們的這篇文章，您應(yīng)該對戶主過世土地使用權(quán)需要更改嗎這個問題有了一定了解。如果土地使用證登記的是戶主的名字，其去世之后，應(yīng)該對土地使用權(quán)進行變更登記，這樣在今后房屋買賣中，才能順利實現(xiàn)土地使用證的過戶。土地使用權(quán)變更登記需要攜帶土地登記申請書、土地權(quán)屬資料等材料。