擁有房屋所有權的公民，可以依據自己的意愿決定是否租賃房屋，在承租后，若承租人不想再繼續租房屋，在與房屋所有人協商一致的情形下，可以將房屋進行轉租。轉租人在于承租人就轉租事宜達成一致后，需要按照轉租協議模板擬定轉租協議，那么轉租協議模板是什么呢? 房屋轉租協議 轉租人 (以下簡稱甲方)： 承租人 (以下簡稱乙方)： 當事人就房屋轉租事宜達成以下協議： 第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于 房屋 平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。 第二條 轉租期限：自 起，至 止計 年。 第三條 租金： 1、每月租金人民幣 元，每月 日以前繳納。 2、保證金人民幣元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。 第四條 使用轉租房屋的限制： 1、本轉租房屋系供住家之用。 2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。 3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。 4、轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。 5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。 第五條 危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償 之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。 房屋轉租協議書范本 第六條 違約責任： 1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。 2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日 支付違約金。 第七條 其他特約事項： 1、轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。 2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。 3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 第八條 本合同一式 份，當事人各執 份為憑。 轉租人(甲方)： 承租人(乙方)： 年 月 日 轉租方在取得房屋所有人的同意后，可以將房屋進行轉租。為了避免糾紛，轉租方與承租人需要以書面合同的形式，無額定各方的權利義務關系。各方當事人需要按照協議的約定承擔相應的義務。