施工方如何承擔工程質量維修責任？在
建筑工程施工過程中，引發工程質量問題的因素很多，其中大多數情況下是由施工方管理不善導致的。在雙方簽署工程承包
合同的時候，會規定好雙方的權利、義務及責任。工程一旦出現質量缺陷，施工方應該站出來解決。那么施工方如何承擔工程質量維修責任？下面我們一起跟隨我們具體做個了解。
一、施工如何承擔工程質量維修責任？
1、房屋
建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋
建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。2、發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋
建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。3、保修完后，由建設單位或者房屋
建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。4、施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。5、保修費由質量缺陷的責任方承擔。6、在保修期內，因房屋
建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。
二、施工方在質量保修書中應該寫清哪些內容？
施工單位在質量保修書中，應當向建設單位承諾保修范圍、保修期限和有關具體實施保修的措施，如保修的方法、人員及聯絡辦法，保修答復和處理時限，不履行保修責任的罰則等。需要注意的是，施工單位在建設工程質量保修書中，應當對建設單位合理使用建設工程有所提示。如果是因建設單位或者用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成質量問題的，施工單位不承擔保修責任；由此而造成的質量受損或者其他用戶損失，應當由責任人承擔相應的責任。
三、工程出現質量缺陷如何處理？
房屋
建筑工程在保修期限內出現質量缺陷的，建設單位或者房屋
建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋
建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。保修完成后，由建設單位或者房屋
建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。綜上所述，在施工方和發包方簽署承包
合同的時候，會寫一份質量保證書，里面會明確工程質量維修責任。在工程保修期內，當工程建設和使用過程中出現質量問題，施工方會組織專業人員查找原因，進行維修，對于造成的損失。施工方要根據責任大小承擔賠償義務。
