有的家庭比較困難，夫妻一起奮斗了多年的仍然只有唯一一個(gè)住房，而在離婚的時(shí)候，就有可能出現(xiàn)雙方都想要住房的情況，并且還為此不互相讓。那按照法律的規(guī)定，夫妻離婚時(shí)唯一住房應(yīng)該怎么來處理比較好呢?接下來，我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。 一、離婚時(shí)唯一住房應(yīng)該怎么處理 按照我國《民法典》的規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的時(shí)候由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方權(quán)益和無過錯(cuò)方的原則判決。因此，原則上法院會(huì)將房子判給無過錯(cuò)方或者直接撫養(yǎng)子女的一方。然而，如今房價(jià)高企，取得房屋的一方未必有經(jīng)濟(jì)能力補(bǔ)償房屋一半的價(jià)值給對(duì)方。如果取得房屋的一方無法支付補(bǔ)償款，另一方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，最終房屋也會(huì)被拍賣，難以實(shí)現(xiàn)物盡其用，且徒添法律糾紛。因此，有些法院會(huì)責(zé)令主張房屋的一方繳納足額的補(bǔ)償款到法院，誰有能力繳納補(bǔ)償款，房屋就判給誰。這是一種比較合理的做法，取得補(bǔ)償金的一方盡管沒有房屋，但也可以利用該款項(xiàng)保證其居住和基本生活。此外，如果雙方當(dāng)事人同意采取競價(jià)的方式，法院可以主持競價(jià)，誰出價(jià)高房屋就歸誰，再給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償款。 二、住房補(bǔ)貼離婚可以分割嗎? 如前所述，如果夫妻沒有對(duì)住房補(bǔ)貼作出特殊約定，那么在婚姻關(guān)系期間取得的住房補(bǔ)貼就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分割。住房補(bǔ)貼離婚時(shí)的分割可以分為兩種方式，一是協(xié)議分割;二是訴訟分割。 (一)住房補(bǔ)貼離婚可以分割嗎?協(xié)議分割 協(xié)議分割，是指夫妻在離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)如何分割作出約定，離婚后按照該約定執(zhí)行。協(xié)議離婚的本質(zhì)是夫妻自主決定，協(xié)議離婚時(shí)，分割的財(cái)產(chǎn)不一定必須是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要夫妻愿意，可以對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也可以對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割。因此，夫妻離婚時(shí)可以對(duì)住房補(bǔ)貼進(jìn)行協(xié)議分割，分割的內(nèi)容和方式完全由夫妻決定。 (二)住房補(bǔ)貼離婚可以分割嗎?訴訟分割 訴訟分割，是指夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割無法達(dá)成協(xié)議的話，向法院起訴要求法院分割。訴訟分割的財(cái)產(chǎn)只能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由于住房補(bǔ)貼屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此訴訟分割時(shí)，法院肯定會(huì)對(duì)住房補(bǔ)貼予以分割。住房是實(shí)實(shí)在在的房屋，而住房補(bǔ)貼則僅僅是政府或單位補(bǔ)貼給公民用于購買住房所用的資金，這二者是有很大差異的。如果在夫妻離婚時(shí)唯一住房需要進(jìn)行分割的話，而雙方又不能夠協(xié)商達(dá)成一致，那此時(shí)法院作出判決一般會(huì)適當(dāng)?shù)恼疹櫉o過錯(cuò)方或者照顧孩子的女方。