農村辦土地使用證的流程是怎樣的？ 由于近年來政府征收農民的土地的情形是較為常見的，且土地被征收后，需要拿出土地使用證才可以拿到補償金，故而現在即使是村民也是需要按照流程進行辦理土地使用證的，由于村民獲取信息的來源有限，故而不知道農村辦土地使用證的流程是怎樣的，所以我們為您整理了下列相關信息。 農村宅基地土地使用證辦理程序： 一、農村宅基地辦理《集體土地使用證》的法律依據 依據《中華人民共和國土地管理法》、《實施條例》、《山東省實施辦法》、《臨沂市農村宅基地管理暫行辦法》及《蒼山縣農村宅基地管理暫行辦法》。 二、宅基地劃分標準 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，新劃宅基地必須符合土地利用總體規劃和村鎮建設規劃。新建住宅用地面積限額為： (1)城市郊區及鄉鎮所在地，每戶面積不得超過166平方米。 (2)平原地區，每戶面積不得超過200平方米，村莊建在鹽堿地、荒灘上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。 (3)山地丘陵地區，建在平原地上的，每戶面積為132平方米;建在山坡薄地上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。 人均占有耕地666平方米以下的村莊住宅用地，應低于前款規定限額。 三、申請宅基地所具備的條件 1、年滿20周歲在本村落戶的農村公民，因結婚等原因，確需新建住宅分戶的 2、原住宅影響村鎮規劃或因國家、集體建設需要搬遷的 3、因自然災害等原因，需要新建住宅的 4、經縣級以上人民政府批準回原籍落戶定居(出具批準證明)，且農村確無住宅的 5、縣級以上人民政府規定的其他情形。 四、辦理宅基地《集體土地使用證》審查程序 1、向村委會寫出書面申請。 村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。 2、填寫申請表：村委會同意后，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。 3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見并蓋鄉(鎮)政府章，然后上報縣國土資源局。 4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現場進行勘測。 5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批。 6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，準予開工建設。 7、建設完工后，報國土資源所驗收。經驗收合格后，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。 五、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料 1、住宅用地呈批書;(2份) 2、建房戶身份證復印件2份;(無身份證者派出所出據證明) 3、戶口簿復印件;(2份) 4、村鎮規劃選址意見書;(復印件3份) 5、占用農用地的必須有農用地轉用批復;(2份) 6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復印件、單位無房證明;(2份) 7、平面圖;(1份) 8、鄉鎮政府審查意見。(3份) 六、辦理宅基地《集體土地使用證》的收費標準 宅基地工本費：20元 七、辦理宅基地《集體土地使用證》的期限 受理7個工作日，局內辦理運行20個工作日。 在辦理土地使用證前，首先需要確保自己滿足辦理土地使用證的條件，然后帶齊輔助證明以及土地管理部門需要的材料，向村委會書寫辦理圖土地使用針對申請，經審核通過后，方可到縣國土資源管理部門辦理。