在當今的社會上，有許多的夫妻都是因為種種原因，最終選擇了
離婚，那么對于
離婚后孩子是跟隨父親還是母親，這成了雙方
離婚的重要問題。這些問題都是需要考慮清楚的，其實對于
離婚財產(chǎn)孩子分配這個問題還是比較復雜的，下面就來看看
離婚財產(chǎn)孩子分配的情況。
一、
離婚財產(chǎn)分配情況是怎么樣的？
1、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;
2、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。
3、對父母出資為子女購房的處理：
① 父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。按照中國的國情，父母給子女買房簽訂書面房屋贈與
合同的可能性很小，一般認為：父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前財產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對雙方的贈與。
② 當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
4、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在
離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的
① 婚前簽訂的商品房買賣買賣
合同的那方是
合同的當事人，
合同的權(quán)利義務由該方承擔;
② 婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn)
③ 該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;
④ 由取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購房一方按照①-③的對另一方進行補償。
5、
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權(quán)后另行
起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問題。
6、夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，處理為：
① 雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;
② 一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償;
③ 雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
7、對房屋增值部分的處理房地產(chǎn)因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時間的增加而貶職，而房地產(chǎn)有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分因?qū)儆诜蚱薰餐敭a(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個人財產(chǎn)。
8、對生活困難方的幫助
離婚時候一方如依靠個人財產(chǎn)和
離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏剑瑢儆谏羁嚯y人員，另外一方要對其進行幫助，換句話說就是如
離婚后一方無經(jīng)濟能力租賃房屋的，仍可以居住在
離婚前的房屋內(nèi)。
二、孩子
撫養(yǎng)權(quán)分配是怎么樣的？
1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活：
（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的；
（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務，而父方要求子女隨其生活的；
（3）因其他原因，子女確無法隨母方生活的。
2、父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。
3、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：
（1）已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的；
（2）子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的；
（3）無其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。
4、父方與母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優(yōu)先條件予以考慮。
5、父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的，應考慮該子女的意見。
6、在有利于保護子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可行準許。
7、子女撫育費的數(shù)額，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定。 有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。 無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。 有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。
8、撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。
9、對一方無經(jīng)濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。
根據(jù)以上規(guī)定，丈夫在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，取得收入屬于夫妻共同財產(chǎn)，在
離婚時，可以主張進行分割，如果能夠有證據(jù)證明，丈夫有《婚姻法》四十六條之情形的，在
離婚時，可以要求其進行賠償，關(guān)于子女的撫養(yǎng)問題，不直接撫養(yǎng)子女的一方，要支付子女的撫養(yǎng)費用。
如果是十周歲以上的孩子那就可根據(jù)孩子的意見來進行分配。還可由父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)孩子，這種方法也是可以的。至于子女的撫養(yǎng)費，可根據(jù)父母的負擔能力和雙方的實際生活水平來確定，如你對
離婚財產(chǎn)孩子分配還不清楚，可咨詢律師。
