夫妻雙方離婚后，在處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題上，房子雖然是不動(dòng)產(chǎn)，但是對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是很重要的。很多夫妻在對(duì)房子產(chǎn)權(quán)處里的時(shí)候，會(huì)選擇把房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給孩子，而且孩子還年級(jí)尚小的，甚至未成年。那么。父母離婚房產(chǎn)給五歲的孩子怎么弄呢?我們將為您詳細(xì)介紹。 一、父母離婚房產(chǎn)給五歲的孩子怎么弄? 我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。 二、辦理房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)注意什么? 1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件; 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū); 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件; 4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明; 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū); 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 7、去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。 8、去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (1)登記申請(qǐng)書(shū); (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (5)其他必要材料。 前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 三、房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是怎樣的？ 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。 您可以看出，在我國(guó)的婚姻法中，如果夫妻雙方想要把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的話，也是可以的。需要帶好登記申請(qǐng)書(shū)、法院把判決書(shū)或者協(xié)議書(shū)燈有效證件，依法到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)變更。同時(shí)，法院在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行判決的時(shí)候，也一般會(huì)優(yōu)先考慮撫養(yǎng)孩子的一方。