有不少夫妻選擇在結(jié)婚后貸款買房，而此時(shí)可能只會寫其中一方的名字，那是否意味著寫了誰的名字，房產(chǎn)就是屬于誰的呢?很多人都不太搞得清楚這個(gè)問題，對此，我們整理了相關(guān)資料，將在下文中為你做詳細(xì)解答。 一、結(jié)婚后貸款買房寫誰的名字就是誰的嗎 在一般情況下，婚后的財(cái)產(chǎn)，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 二、離婚雙方財(cái)產(chǎn)如何分割 (一)夫妻的財(cái)產(chǎn)約定 “約定優(yōu)于法定”是民事法律中很重要的一條原則。《民法典》（2021.1.1生效）第1065條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)書面形式的約定 《民法典》第1065條規(guī)定：前項(xiàng)約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。采用書面形式的好處是雙方事先達(dá)成了協(xié)議，事后即使反悔，也必須按前述協(xié)議處理，因此，書面形式是最有效的約定形式。建議擬達(dá)成財(cái)產(chǎn)協(xié)議的夫妻或準(zhǔn)夫妻能夠盡量采取書面形式，草擬一份內(nèi)容明確清晰、格式符合法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。為了使協(xié)議能夠真正體現(xiàn)雙方的協(xié)商意見，必要時(shí)可以聘請律師幫助起草協(xié)議，并見證協(xié)議。 1、書面形式的約定 夫妻以書面協(xié)議的方式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬的方式，在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻雙方財(cái)產(chǎn)差距較大的婚姻等可能發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭議的婚姻家庭中采用較多。 2、口頭形式的約定 不采用書面形式的約定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口頭協(xié)議，只要在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)雙方能達(dá)成一致意見，法律的規(guī)定就可以不予考慮。 但口頭協(xié)議的一方當(dāng)事人一旦不認(rèn)帳，就只能認(rèn)定沒有約定或約定無效，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分割。 三、夫妻共同財(cái)產(chǎn) 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍 夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體主要指：夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應(yīng)包括： (一)夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金。 (二)生產(chǎn)、經(jīng)營性的收益。 (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益。 (四)繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)。 (五)一方或雙方對外享有的債權(quán)。 (六)婚姻關(guān)系存續(xù)期間結(jié)婚時(shí)間10年以上的復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)。 (七)其他以夫妻關(guān)系存續(xù)期的合法收入購置的用于夫妻共同生活的物品。 (八)婚后8年內(nèi)，雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、擴(kuò)建的，修繕、擴(kuò)建后的房屋的增值部分屬共同財(cái)產(chǎn)。 (九)一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)在其他企業(yè)中的投資。 按照法律中的規(guī)定，要是夫妻在結(jié)婚后貸款買房的話，此時(shí)一般情況下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因此就是房產(chǎn)寫在了一方的名下，也會按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，并不能直接認(rèn)定屬于這一方所有。但萬事總有例外的時(shí)候，如果是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，并且寫在了自己名下的話，那這樣的房產(chǎn)就是屬于個(gè)人所有的。以上就是我們整理的內(nèi)容。有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。