北京市家具買賣合同有哪些具體內(nèi)容？ 買賣家具是市場上常見的交易行為，無論新品交易還是二手交易，買賣家具一般都會(huì)簽訂買賣合同。很多人想知道家具買賣合同應(yīng)該包括哪些具體內(nèi)容，如何有效。那么，北京市家具買賣合同有哪些具體內(nèi)容？下面就讓我們?yōu)槟硪幌孪嚓P(guān)的知識(shí)，與您分享一下。 一、買賣合同有哪些特定內(nèi)容 1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。 2、價(jià)款這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。 3、履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。 4、違約責(zé)任這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。 5、解決爭議的方式這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《》的規(guī)定寫清明確的條款。 6、合同生效條款雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成熟或不成熟;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。 7、合同中止、終止或解除條款按照《》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。 8、合同的變更與轉(zhuǎn)讓在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。 9、附件在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。以上就是我們關(guān)于哪些條款屬于合同必備條款的法律解答。從上文可知，應(yīng)當(dāng)必備買賣雙方當(dāng)事人信息、標(biāo)的、價(jià)款，以及合同生效條款等內(nèi)容。 二、買賣合同具有的法律特征 1、買賣合同是有名合同。即它是合同法分則中明確規(guī)定的合同。 2、買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、買受人支付價(jià)款的合同。買賣的目的是發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。通過買賣，出賣人喪失對標(biāo)的物的所有權(quán)，買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)，這是買賣合同的主要法律性質(zhì)，這一性質(zhì)可以將它與其他交付標(biāo)的物但不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同區(qū)分開來，如租賃合同、借款合同、保管合同等。 買賣合同是買受人支付價(jià)款的合同，價(jià)款是買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)的對價(jià)，這一性質(zhì)使它與其他無價(jià)款支付轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同區(qū)別開來，如互易合同、贈(zèng)與合同。 3、買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，雙方互為給付，都既享有權(quán)利，又負(fù)有義務(wù)。出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價(jià)款的義務(wù)。雙方的權(quán)利義務(wù)互相對應(yīng)，一方的義務(wù)也正是另一方的權(quán)利。因此，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。 4、買賣合同是有償合同。出賣人與買受人有對價(jià)關(guān)系，出賣人取得價(jià)款，以讓與標(biāo)的物的所有權(quán)為代價(jià)，而買受人取得標(biāo)的物的所有權(quán)，也是以支付價(jià)款為代價(jià)的。因此，買賣合同是典型的有償合同。 5、買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成合意時(shí)合同成立，不以標(biāo)的物或價(jià)款的現(xiàn)實(shí)交付為成立要件。 6、買賣合同一般為不要式合同。一般情況下，買賣合同采用何種形式，由當(dāng)事人自行決定。但在法律有明確規(guī)定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用法律規(guī)定的形式。如《城市房地產(chǎn)法》第40條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;《海商法》第9條規(guī)定，船舶所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。 綜上所述，家具買賣合同里必須有當(dāng)事人的姓名、地址、聯(lián)系方式，價(jià)格和履行期限以及如果發(fā)生違約應(yīng)該如何處理。合同一旦簽署，就具有法律效力，這是為了保障雙方當(dāng)事人的利益。北京市家具買賣合同有哪些具體內(nèi)容？以上就是我們對問題的回答，您看過之后會(huì)有一個(gè)大概的了解。