建設(shè)工程質(zhì)保金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在工程款項中預留，用以保證承包人在建設(shè)工程中對工程缺陷維修的資金。很多人想知道建設(shè)工程質(zhì)保金有哪些具體內(nèi)容。建設(shè)工程質(zhì)保金條例有哪些規(guī)定？下面就讓我們?yōu)槟硪幌孪嚓P(guān)的法律知識。 一、建設(shè)工程質(zhì)保期。 國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年； 5、其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。 建設(shè)項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金。 在標的物質(zhì)量不合格的情況下，應(yīng)當將質(zhì)量保證金作為或比照違約金來處理，即交付標的物的一方因質(zhì)量不合格構(gòu)成違約，給付質(zhì)量保證金的一方可以拒付該部分質(zhì)量保證金。如果質(zhì)量不合格造成的損失大于質(zhì)量保證金的，交付標的物的違約方還應(yīng)就超出部分承擔賠償責任。但如果質(zhì)量不合格造成的損失過分低于質(zhì)量保證金的，按照最高人民法院相關(guān)司法解釋，低于30%的，交付標的物的違約方可以請求法院作相應(yīng)的調(diào)整，在調(diào)整后，給付質(zhì)量保證金的一方仍應(yīng)給付剩余部分。 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。 缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。 第九條、缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。 第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。 綜上所訴，建設(shè)工程質(zhì)保金是針對工程建設(shè)中的缺陷，承包方負責維修的資金。如果工程質(zhì)量在竣工時驗收不合格，發(fā)包人可以拒付質(zhì)保金，如果工程損失超過質(zhì)保金，那么承包方還要承擔賠償責任。建設(shè)工程質(zhì)保金條例有哪些規(guī)定？以上就是我們對問題的回答。