離婚在我國是一個普遍現象，近幾年的
離婚人數在不斷的增加，因此在
離婚問題上出現很多的糾紛問題需要去解決，在婚姻法中對
離婚的解決辦法非常詳細和具體，主要是為了能夠保障雙方的權益不受侵犯，有時候夫妻
離婚向吧
房產過戶給孩子，那
離婚房子留給子女怎么處理孩子未成年？下面就詳細介紹。
一、夫妻
離婚房產過戶給未成年孩子
我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方
離婚時，只要雙方協商一致，是可以把
房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
二、辦理
房產過戶應注意什么
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助
執行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續，帶上
房產證原件，復印件，身份證，復印件。
8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣
合同、互換
合同、贈與
合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、
房產過戶的手續是怎樣的
1、
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把
合同的條款和
違約條款寫清楚，簽
合同時須賣方
房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕
房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到
房產局，填寫一些表格和一個存量
合同，存量
合同上面的金額一定要和簽訂
合同上面的金額一樣。
3、
房產過戶的申請材料都交給
房產局后，
房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、
房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到
房產證。
按照相關法律夫妻
離婚時候財產分割以及分配是可以商議的，法院也會按照夫妻雙方的商議結果為準，如果商議結果兩個人沒有什么異議就可以
執行，包括將雙方的財產過戶給自己的未成年孩子。
