在社會(huì)生活當(dāng)中，只要有工程的修建，就會(huì)涉及到工程質(zhì)量的驗(yàn)收和管理。任何一項(xiàng)工程在施工過(guò)程當(dāng)中以及施工完畢后，都會(huì)不斷的對(duì)自身的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和修正，并且各省市制定的都有建筑工程的管理方法。下面我們將為您介紹的是，江西省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法是什么? 一、江西省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法是什么? 第一章　總則 第一條　為加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，維護(hù)建設(shè)工程各方及用戶的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和《江西省建筑管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。 第二條　在江西省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人必須遵守本規(guī)定。 第三條　建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行企業(yè)保證、社會(huì)監(jiān)理、政府監(jiān)督和用戶評(píng)價(jià)相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。 第四條　省人民政府建設(shè)行政主管部門是全省建設(shè)工程質(zhì)量管理的主管機(jī)關(guān)。縣以上人民政府(含地區(qū)行政公署，下同)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作。 縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，具體實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。 水利、交通、電力等部門的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作，業(yè)務(wù)上接受省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)。 第五條　工程建設(shè)應(yīng)實(shí)行科學(xué)的質(zhì)量管理方法，采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，推行企業(yè)質(zhì)量體系認(rèn)證和產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證制度，保證工程質(zhì)量。 第六條　建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。 第七條　對(duì)保證、提高建設(shè)工程質(zhì)量有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，由縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。 第二章　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 第八條　實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度。 新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。 村鎮(zhèn)的下列建設(shè)工程，不屬于本規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)督范圍: (一)二層以下的住宅，或跨度在六米以下的單層民用建筑 (二)跨度在六米以下的單層廠房和倉(cāng)庫(kù) (三)屬工程設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的小型以下的獨(dú)立煙囪、水塔、水池等建筑物。 第九條　設(shè)立建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)，由省建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立的具體條件和工程監(jiān)督范圍，由省建設(shè)行政主管部門規(guī)定。 第十條　建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)省人民政府建設(shè)行政主管部門審查合格，并按規(guī)定經(jīng)技術(shù)監(jiān)督行政主管部門計(jì)量認(rèn)證合格，方可從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)。 第十一條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位提交工程設(shè)計(jì)文件、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)之后15日內(nèi)，向建設(shè)單位提出監(jiān)督計(jì)劃，并通知勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位。 第十二條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量以及工程所用建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件、商品混凝土質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。 第十三條　建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)受建設(shè)行政主管部門或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的委托，有權(quán)對(duì)本地區(qū)正在施工的建設(shè)工程所采用的建筑材料、構(gòu)配件等進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果報(bào)告建設(shè)行政主管部門或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)出具的數(shù)據(jù)和報(bào)告負(fù)責(zé)，出具的檢測(cè)數(shù)據(jù)和鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。 第十四條　實(shí)行建設(shè)工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度。交付驗(yàn)收的建設(shè)工程，必須符合工程設(shè)計(jì)和承包合同中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家和省規(guī)定的竣工條件，工程價(jià)款結(jié)算清楚。 建設(shè)工程經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量核定合格并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方可使用。未經(jīng)質(zhì)量核定和竣工驗(yàn)收或質(zhì)量核定和竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，不準(zhǔn)使用、出售，不予辦理產(chǎn)權(quán)證。 第三章　建設(shè)、監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任 第十五條　建設(shè)單位必須根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)和質(zhì)量要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)和建筑業(yè)企業(yè) 第十六條　建設(shè)單位(含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下同)應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程 特點(diǎn)和技術(shù)要求，設(shè)立工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程建設(shè)質(zhì)量管理。 第十七條　工程建設(shè)開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)，并繳納工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。 第十八條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，不得擅自更改設(shè)計(jì)文件，不得擅自加層、擴(kuò)大建筑面積和降低設(shè)計(jì)文件對(duì)工程質(zhì)量的要求。 第十九條　建設(shè)工程所需建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件、商品混凝土必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求。由建筑企業(yè)負(fù)責(zé)購(gòu)買的，建設(shè)單位不得指定供應(yīng)單位;建設(shè)單位自己負(fù)責(zé)購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對(duì)購(gòu)買建筑材料有特殊要求的，應(yīng)在建設(shè)工程承包合同中約定。 第二十條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程的開發(fā)建設(shè)中，加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立質(zhì)量保證體系，保證工程的使用功能符合要求，配套設(shè)施齊全、完好。房屋售出后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向用戶實(shí)行保修，并向用戶提供使用、保養(yǎng)和維護(hù)說(shuō)明。 第二十一條　委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理單位簽訂書面合同，明確規(guī)定質(zhì)量責(zé)任。 第二十二條　監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、勘察設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，并接受建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。 第四章　勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任 第二十三條　勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)成果負(fù)責(zé)。 第二十四條　勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合下列要求: (一)符合國(guó)家、省制定的工程勘察、設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) (二)提供的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、地形地貌狀況資料數(shù)據(jù)可靠、評(píng)價(jià)準(zhǔn)確 (三)設(shè)計(jì)的深度符合相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的要求 (四)對(duì)設(shè)計(jì)文件中提出使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)注明其產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。 第二十五條　勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)勘察設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，參加工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(含主要隱蔽工程)和竣工驗(yàn)收，處理施工中出現(xiàn)的與勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，參加工程質(zhì)量事故調(diào)查并提出技術(shù)處理方案。 第二十六條　國(guó)家和省的重點(diǎn)建設(shè)工程、大中型建設(shè)工程、超高層建筑以及采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在工程的施工現(xiàn)場(chǎng)派駐設(shè)計(jì)代表。 第二十七條　勘察設(shè)計(jì)單位不得無(wú)證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)，不得轉(zhuǎn)讓圖簽、圖章，不得指定建設(shè)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件、商品混凝土供應(yīng)單位。 第五章　施工單位的質(zhì)量責(zé)任 第二十八條　施工單位應(yīng)當(dāng)按其資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍承接施工業(yè)務(wù)，對(duì)所承建工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第二十九條　施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)報(bào)告建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 第三十條　施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)職工職業(yè)技術(shù)教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量檢查員必須經(jīng)培訓(xùn)考核合格，持證上崗。 第三十一條　施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件和商品混凝土承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件和商品混凝土按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)。不準(zhǔn)使用不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件。 第三十二條　施工單位必須遵守施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，按照工程設(shè)計(jì)圖施工。 第三十三條　施工單位應(yīng)當(dāng)編制建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)。實(shí)行施工總承包的工程，總包單位對(duì)該工程全部施工質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位對(duì)其分包工程的施工質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)。 第三十四條　工程竣工后，其質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，具有完整的技術(shù)檔案、竣工圖和隱蔽工程施工記錄等資料，并按規(guī)定簽訂工程保修合同。 第三十五條　建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件和商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)，必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)生產(chǎn)過(guò)程的計(jì)量、檢測(cè)、測(cè)試等基礎(chǔ)工作，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第六章　建設(shè)工程維修和損害賠償 第三十六條　建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。保修期限按國(guó)家和省的規(guī)定執(zhí)行。 第三十七條　已交付使用的建設(shè)工程在保修期內(nèi)，由于勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理原因造成質(zhì)量缺陷的，分別由勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，及時(shí)、無(wú)償進(jìn)行維修。 因建設(shè)工程質(zhì)量缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十八條　因用戶使用不當(dāng)或不可抗力原因造成工程質(zhì)量缺陷的，勘查設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位不承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 第三十九條　建設(shè)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或用戶有權(quán)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起，30日內(nèi)認(rèn)定并通知質(zhì)量保修責(zé)任方。質(zhì)量保修責(zé)任方應(yīng)當(dāng)自接到責(zé)任認(rèn)定通知之日起7日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位或用戶確定維修方案，維修費(fèi)用由質(zhì)量保修責(zé)任方按規(guī)定承擔(dān)。 第七章　罰則 第四十條　建設(shè)單位違反本規(guī)定第十五條，選擇不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)的，責(zé)令限期改正，并處以5千至2萬(wàn)元罰款 第四十一條　監(jiān)理單位擅自更改設(shè)計(jì)文件的，由縣以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，并處以3萬(wàn)以下的罰款。 第四十二條　勘察設(shè)計(jì)單位的勘察設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家和省有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，由縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正。 第四十三條　違反本規(guī)定其他有關(guān)規(guī)定的，依照《四川省建筑管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行處罰。 第四十四條　當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟。 第四十五條　質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)只收費(fèi)不監(jiān)督或核定質(zhì)量等級(jí)弄虛作假的，由其行政主管部門負(fù)責(zé)追繳質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)返還建設(shè)單位，并由其行政主管部門對(duì)直接責(zé)任者和主要負(fù)責(zé)人給予行政處分。 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分。 第八章　附則 第四十六條　本規(guī)定應(yīng)用中的具體問(wèn)題，由省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第四十七條　本規(guī)定自1997年3月1日起施行。 二、工程建設(shè)管理問(wèn)題 工程索賠是建筑工程管理和建筑經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中承發(fā)包雙方之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)。在以往的建設(shè)工程中，由于長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)利益和人情關(guān)系的雙重顧慮，施工單位往往不愿意也不敢索賠，工程索賠是相當(dāng)少的，這樣也造成了建設(shè)方對(duì)處理工程索賠缺乏必要的經(jīng)驗(yàn)。 工程索賠 索賠是在工程承包合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向另一方當(dāng)事人提出給予賠償或補(bǔ)償要求的行為。索賠具有三個(gè)基本特征：其一，索賠是雙向的，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。其次，只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。再次，索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為，其對(duì)對(duì)方尚未形成約束力，這種索賠要求能否得到最終實(shí)現(xiàn)，必須要通過(guò)確認(rèn)(如雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟)后才能定奪。目前在我國(guó)工程施工承包合同履行過(guò)程中，普遍存在的現(xiàn)象是承包人進(jìn)行的施工索賠;發(fā)包人和監(jiān)理工程師針對(duì)由于承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行的反索賠及針對(duì)承包人的索賠進(jìn)行分析、評(píng)審和修正的反索賠。 三、索賠事件的起因 1、業(yè)主違約 業(yè)主沒有按合同規(guī)定的要求交付設(shè)計(jì)資料、圖紙;未按合同規(guī)定的日期交付施工場(chǎng)地，提供道路、水電等施工條件，使承包商的施工人員和設(shè)備不能進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)后不能正常開展工作，出現(xiàn)人員窩工、停工和機(jī)械閑置;沒有按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量支付工程款;供應(yīng)材料、設(shè)備不及時(shí)或不合格等。 2、不利的自然條件與人為障礙引起的索賠 不利的自然條件是指施工中遭遇到的實(shí)際自然條件比招標(biāo)文件中所描述的更為困難和惡劣，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法預(yù)測(cè)的。如承包商遇到了現(xiàn)場(chǎng)氣候條件以外的外界障礙或條件，或遇到了圖紙上并未說(shuō)明的地下構(gòu)筑物或文物，施工單位可提出工期延長(zhǎng)和成本補(bǔ)償。 3、設(shè)計(jì)變更引起的索賠 在上述資料當(dāng)中，我們?cè)敿?xì)的為您介紹了一下江西省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法是什么的問(wèn)題。通過(guò)我們的介紹，您可以看出江西省人民政府為了加強(qiáng)建設(shè)工程的質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，維護(hù)各方的利益，特制定了江蘇省建筑管理?xiàng)l例。建筑管理?xiàng)l例當(dāng)中，針對(duì)水利、交通、電力等部門的質(zhì)量驗(yàn)收管理，都有著詳細(xì)的規(guī)定。