在當(dāng)今時(shí)代房價(jià)高居不下，所以對于任何人來說，如果購買一套房子，房子的產(chǎn)權(quán)將對自己是非常重要的。即使離婚以后，在離婚訴訟當(dāng)中，最難處理的就是房產(chǎn)的問題。不過房子的產(chǎn)權(quán)法院終歸會(huì)按照我國的婚姻法將房產(chǎn)權(quán)判給其中一方，那么，在過戶的時(shí)候，離婚房子過戶哪方出過戶費(fèi)? 一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用有： (一)稅類： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。 (二)費(fèi)類： 1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶 的，不收取個(gè)人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過戶時(shí)，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。 二、離婚后房產(chǎn)怎么過戶? (一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。(二)對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 三、離婚房子過戶哪方出過戶費(fèi)? 夫妻雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的話，一般由夫妻雙方共同承擔(dān)。房產(chǎn)證進(jìn)行過戶的時(shí)候，是按照情況來區(qū)別對待的，一般來說，房產(chǎn)過戶需要交納一定的稅費(fèi)和登記費(fèi)及其他工本費(fèi)。夫妻雙方在繳納過戶費(fèi)的時(shí)候可以自己進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以，夫妻雙方共同來進(jìn)行承擔(dān)，或者說獲得房子產(chǎn)權(quán)的一方來進(jìn)行承擔(dān)。