兩限房是指限房價、限套型的房屋，根據(jù)實際情況，我們可以看出，兩限房的修建政府機關(guān)一般都是會允許的，在修建完成后，對于滿足購買條件的公民，需要按照房山兩限房申請流程的規(guī)定，向有權(quán)受理機關(guān)提出申請購買二套房的申請。 一、房山兩限房申請流程是如何規(guī)定的? 1、提出房山兩限房申請 符合條件的房山兩限房申請人向戶口所在地或者實際居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道政府提出申請房山兩限房申請，并按要求房山兩限房申請?zhí)峁┫嚓P(guān)資料。 2、等待房山兩限房相關(guān)部門初審 鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道政府自受理申請房山兩限房后按規(guī)定進(jìn)行初審，并對符合申請房山兩限房人員進(jìn)行公示，公示期滿后報送縣區(qū)住房保障部門。 3、等待房山兩限房相關(guān)部門復(fù)核 縣區(qū)房山兩限房保障部門對初審合格人員名單進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核合格后再上報送房山兩限房保障部門。 4、獲取房山兩限房相關(guān)部門憑證 房山兩限房保障部門會再次審核并且進(jìn)行公示，對符合條件的房山兩限房申請人發(fā)放限價房待購?fù)ㄖ獣? 5、搖號選取房山兩限房 房山兩限房保障部門根據(jù)房山兩限房申請受理情況等組織入圍選房人員通過公開搖號的形式確定選取房山兩限房的順序號，獲取順序號后，房山兩限房申請人可以按照順序選房。 6、放棄房山兩限房資格 一般來說，房山兩限房都是按套數(shù)與人數(shù)1:1的比例組織搖號的，每個入圍的房山兩限房都能保證有一套房可選擇，但也是可能存在對樓盤、樓層、配套、朝向等不滿意而放棄房山兩限房。 7、對于自動放棄的3年內(nèi)不得再申請房山兩限房，因此應(yīng)在搖號前了解需選購的房山兩限房樓盤，如果不喜歡，可在未搖號前提出變更房山兩限房申請。 二、房山兩限房申請條件 1、申報房山兩限房的家庭成員中必須有一個是北京市城鎮(zhèn)戶籍的; 2、申報房山兩限房的家庭年收入不超過8.8萬; 3、申報房山兩限房的家庭成員人均住房面積不超過15平; 4、申報房山兩限房的家庭三年內(nèi)無賣房離異現(xiàn)象; 我們可以看出，對于那些欲購買兩限房的居民，首先需要確保自己滿足申請條件，才能向有關(guān)機關(guān)提出申請請求，否則即使提出也是不會被受理的。且由于我國各地實施的政策是存在著差異的，故而兩限房的購買條件是存在著差異的，具體需要滿足何種條件，需要參考有關(guān)文件要求。