企業(yè)融資貸款擔(dān)保方式有哪些??企業(yè)要擴大規(guī)模,獲得更好的發(fā)展,融資是離不開的話題。融資為企業(yè)帶來了資金的同時還可以給企業(yè)帶來各種資源。我國各企業(yè)的融資方式多種多樣,其中較為常見的一種融資方式是融資擔(dān)保貸款。一、企業(yè)融資貸款擔(dān)保方式有哪些?中小企業(yè)融資擔(dān)保方式有:綜合授信、信用擔(dān)保貸款、買方貸款、異地聯(lián)合協(xié)作貸款、項目開發(fā)貸款、出口創(chuàng)匯貸款、自然人擔(dān)保貸款、個人委托貸款、無形資產(chǎn)擔(dān)保貸款、
票據(jù)貼現(xiàn)融資、金融租賃、典當(dāng)融資。二、融資擔(dān)保貸款與借貸的區(qū)別第一,業(yè)務(wù)范圍不同。前者是為企業(yè)向銀行貸款提供擔(dān)保,包括流動資金貸款和授信貸款;后者是為企業(yè)或個人直接提供資金,既有個人按揭貸款、個人信用貸款,也有企業(yè)項目資金借款,資金過橋拆借,借款的主體是擔(dān)保公司。第二,所涉及的法律關(guān)系、
合同主體不同。前者是銀行與企業(yè)的借款關(guān)系(借款
合同),擔(dān)保公司與企業(yè)的委托擔(dān)保與被委托擔(dān)保的關(guān)系(委托擔(dān)保
合同)和反擔(dān)保關(guān)系(反擔(dān)保
合同),擔(dān)保公司與銀行的保證關(guān)系(保證
合同)。后者是擔(dān)保公司與企業(yè)(個人)借款主體與貸款主體關(guān)系,主
合同是借款
合同,從
合同是擔(dān)保保證
合同、抵押擔(dān)保
合同。第三,業(yè)務(wù)來源不同。前者有自己開拓的,同時有很大部分是銀行推介的有貸款需求的企業(yè);后者基本都是得自己開拓業(yè)務(wù)。第四,風(fēng)險控制的要點不同。前者主要考察貸款企業(yè)的企業(yè)運營情況,包括企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)狀況、資金流量等,重點在于企業(yè)的財務(wù)報表的分析;后者主要考察企業(yè)的用款項目的可行性,項目背景,短期還款能力,直接監(jiān)控企業(yè)的用款流向,重點在控制回款風(fēng)險。第五,反擔(dān)保與擔(dān)保措施的靈活性。前者融資性擔(dān)保,畢竟企業(yè)獲得銀行貸款,起碼在成立時間、資信能力、擔(dān)保措施進(jìn)入了門檻條件,所以擔(dān)保公司提出的反擔(dān)保措施都比較簡單,類型也比較單一,一般是企業(yè)負(fù)責(zé)人個人連帶責(zé)任保證或保證金,最多機器設(shè)備抵押登記則可;而后者資金拆借的對象,往往是達(dá)不到銀行貸款條件,能提供的擔(dān)保措施相對薄弱,所以轉(zhuǎn)向
民間借貸,所以能提供給擔(dān)保公司的擔(dān)保措施往往存在很多瑕疵,需要擔(dān)保公司對這些擔(dān)保措施進(jìn)行靈活組合,以降低自己的風(fēng)險。
房產(chǎn)全委公證、
股權(quán)質(zhì)押、承兌匯票賬戶監(jiān)管、長期租賃權(quán)等等創(chuàng)設(shè)性的擔(dān)保措施無所不用。第六,對貸款的監(jiān)控重點不同。融資性擔(dān)保公司既注重貸前調(diào)查,更注意貸后不定期檢查,因為企業(yè)經(jīng)營貸款一般都是1年至2年,周期比較長,很注意對企業(yè)的長期跟蹤,貸后檢查的成本較高;而拆借業(yè)務(wù),更注重貸前的盡職調(diào)查,因為借款期限都較短利息較高,一般放款后企業(yè)會盡量提早還回本金,不會專門進(jìn)行貸后跟蹤,所以貸后檢查成本較低。許多企業(yè)在申請銀行貸款時因為無法提供銀行貸款所需要的抵押物,因而無法獲得銀行貸款,但由于擔(dān)保公司為企業(yè)提供了擔(dān)保,企業(yè)因此獲得了資金,也使企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模擴大,營業(yè)額有了更大的提升。除融資擔(dān)保貸款外,企業(yè)貸款的方式還有很多,企業(yè)可以根據(jù)自身的實際情況來選擇適合自己的融資方式。