現如今，兩限房、公租房等政府針對房屋的補貼政策，被市民密切關注。畢竟房子與我們的生活密切相關，人人都需要一個穩定的住所來維持生活，所以自然也更加關心這方面的政策。那么北京的兩限房政策是怎樣的呢？房山兩限房申請又有什么標準呢？下面就聽我們介紹一下吧。 北京兩限房申請條件與流程 【承辦機構】：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府 【辦理事項】：申請兩限房 【辦理對象】：北京城鎮居民 【相關業務】：北京廉租房申請流程、北京經濟適用房申請流程 申請對象： 北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。 申請條件： 1、人均住房面積在15㎡及以下； 2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下 3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下 申請材料： 1、限價房申請表； 2、身份證的復印件； 3、戶口本復印件； 4、婚姻證明； 5、住房證明； 6、單位出具的收入證明； 7、戶口證明（集體戶口需提供）。 申請流程： 1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。 2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。 3、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。 4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。 北京兩限房買賣政策： 1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購； 2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。 相信看過上述的介紹之后，您都對北京兩限房的申請政策以及房山兩限房問題有所了解了。兩限房是指北京特價商品住房，是針對中等收入住房困難的居民的一種優惠政策。房子是賴以生存、維系生活的根本物質基礎，因此您對這方面的政策都格外關注。居民可以根據實際情況選擇公租房、兩限房等。