上海市作為特大城市，人們生活壓力大，離婚案件發(fā)生率也比較高。對于黃浦區(qū)市民來說，在辦理離婚手續(xù)的時候經(jīng)常會因為房產(chǎn)問題引發(fā)矛盾。畢竟，黃浦區(qū)房產(chǎn)價值很高，雙方都想獲得更多的離婚財產(chǎn)。那么，黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)糾紛如何處理？我們來聽聽我們的看法。 一、黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)糾紛如何處理？ 實踐中，離婚后出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛的情形多為一方在離婚時隱瞞了在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)或其他收益，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)了這些財產(chǎn)，從而主張再次分割夫妻共同財產(chǎn)，而產(chǎn)生的糾紛。此類案件的訴訟時效為兩年。還應注意，男女雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，向人民法院請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，應當在協(xié)議離婚后1年內(nèi)提出。此外，當事人離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但當事人事后不履行的，該協(xié)議本身并無強制執(zhí)行力，當事人還應向人民法院提起訴訟，由人民法院對其效力作出認定，方才具有強制執(zhí)行效力。訴訟離婚后，當事人對既判力所及的財產(chǎn)有爭議的，已無訴權，以維護生效裁判的嚴肅性。就是說，如果在法院的生效法律文書（判決書、調(diào)解書、裁定書）中已經(jīng)處理的財產(chǎn)，當事人不得就此向法院提起再次分割的訴訟，而只能是通過申請再審的途徑。對于離婚訴訟中忽略了的財產(chǎn)，或某種原因漏審、漏判的財產(chǎn)，則可以另行提起訴訟。 二、離婚共同財產(chǎn)怎么分割？ 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。綜上所述，在市民辦理離婚過程中，引發(fā)黃浦區(qū)離婚房產(chǎn)糾紛的因素很多，雙方無法就此達成離婚協(xié)議的，就必須通過民事訴訟的方式解決了。當事人要準備一份離婚訴訟書，寫清要求分割房產(chǎn)的訴訟請求，并用事實和證據(jù)來支撐自己的觀點。一般來說，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，法院會按照男女平等，照顧子女等原則處理。