國有土地使用證可以分戶嗎 怎么分一、國有土地使用證可以分戶嗎 怎么分只有國有土地使用證是可以分戶的。1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證。2、然后每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。3、建議協議分配土地，后拿協議書去土管局辦理分戶手續。二、什么是國有土地使用證國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。2、城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。3、備注。4、變更記事。5、附圖以及證書的編號等。三、國有土地使用證辦理：1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。2、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書關于國有土地使用證可以分戶嗎，一般來說，房地產商手中的土地證是“大土地證”，買房者購買之后經過申請，可以把“大土地證”分割，按照實際購房面積分割為“小土地證”。不過現在很多城市都在推行商品房權證，也就是“兩證合一”，將房產證和土地證合為一體，可以看到自己的購房面積還能知曉自己分攤了多少的土地，這樣對于完善購房者的產權十分有幫助。