集體土地使用證是否有法律效力
集體土地使用證是否有法律效力雖然我國分有集體土地,但是集體土地仍然為國家所有,公民只能取得土地的使用權(quán),而在農(nóng)村如果想要使用宅基地就需要申請拿到集體土地使用證,得到了土地的使用權(quán)后才能對土地進行使用,那么集體土地使用證是否有法律效力呢?我們通過下文來了解一下。
一、集體土地使用證是否有法律效力
集體土地使用證是依法辦理的證件,應當具有法律效力。《集體土地使用證》是根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。申請者提交以上資料后,國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權(quán)。
二、農(nóng)村集體土地使用證如何辦理?
1、申請(1)由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表。(2)提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。(3)土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后,提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準書等)。2、調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖。3、審核先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準確。4、審批經(jīng)審核符合“用地面積清楚,界址準確,權(quán)屬合法,無爭議”原則的,可批準并進行張榜公布,在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。根據(jù)依法辦理的證件都是具有法律效力的,在提交相關(guān)資料的二十個工作日后就應該能得到審查批準,同時上文也給出了農(nóng)村集體使用證如何辦理的條件,有需要的可以參考上文。