土地承包合同怎么寫 國有土地資源對我國公民進行承包的時候，是需要有土地承包合同的。對于您來說，在簽訂合同以后，是需要按照合同中的條款使用土地的，而且，萬一發生了什么土地使用上的糾紛的話，合同中的條款就顯得很重要了。下面我們要為您介紹的就是土地承包合同怎么寫? 2018年土地承包合同怎么寫? 發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。 2、承包形式：個人承包經營。 三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。 五、承包金及交付方式 1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。 2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 六、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。 5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。 6、按本村村民用電價格收取乙方電費。 7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。 (二)乙方的權利和義務 1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。 3、享受國家規定的優惠政策。 4、享有對公共設施的使用權。 5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。 7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉包 1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。 2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。 3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。 八、合同的變更和解除 1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。 5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 九、違約責任 1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。 3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________ 土地承包合同首先需要符合國家規定的，在不符合國家的土地使用政策情況下簽訂的合同就是屬于無效的，這樣的合同就是不受法律保護的。土地承包合同尤其在農村土地承包這一塊您要注意。