如今,由于各種原因,我國的
離婚率居高不下,每年因為各種原因
離婚的夫妻數(shù)目不斷增長。與此同時,在
離婚案件中,關于
房產(chǎn)協(xié)議是極為關鍵的一部分。那么,
離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫,范文是如何寫的?這里就由我們?yōu)槟M行解答。
一、
離婚協(xié)議書的定義及注意事項
是指即將解除婚姻關系的夫妻雙方所簽署的、關于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護與探視、配偶贍養(yǎng)費以及子女撫養(yǎng)費等的書面協(xié)議。
離婚協(xié)議書必須為書面形式,由夫妻雙方當事人簽字,并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門認可,才具有法定效力。這是辦理
離婚手續(xù)所要求的內(nèi)容之一。
1、警惕對方利用你
離婚心切的心理。你的
離婚協(xié)議書的財產(chǎn)分割條款中寫的是雙方?jīng)]有夫妻共同財產(chǎn)或財產(chǎn)已經(jīng)分割完畢,然而實際上卻并非如此。當你辦妥了
離婚手續(xù),找對方分割財產(chǎn)時,會發(fā)現(xiàn)對方在裝傻,不是沒有夫妻共同財產(chǎn)或財產(chǎn)已經(jīng)分割了嗎,還分啥呢?
2、警惕對方隱瞞夫妻共同財產(chǎn)。簽訂
離婚協(xié)議書時,你發(fā)現(xiàn)對方大大方方地答應將共
同居住的
房產(chǎn)歸你所有。可是你想得到他實際在別處還有好幾套房子,銀行里面還有巨額存款呢?你認為分到房子了,心里樂開了花,實際上你少分的夫妻共同財產(chǎn)價值超過好幾套房子。
3、警惕對方拒絕遷移戶口。辦妥
離婚手續(xù)后,按理說對方應該及時將戶口遷出。可是你會發(fā)現(xiàn)當你聯(lián)系對方,要求對方遷戶時,對方要么不接你的手機,要么說沒有空。需要特別指出的是:目前的司法實踐,人民法院不會受理強行責令對方遷移戶口的訴訟請求。
4、警惕對方拒絕協(xié)助房屋過戶。如果
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字,你去房管局辦理
房產(chǎn)證變更手續(xù)時,會發(fā)現(xiàn)房管局通常會要求對方與你同時來到現(xiàn)場,才會幫你辦理
房產(chǎn)證變更手續(xù)。如果你是單身個人前來,就算你手續(xù)
離婚協(xié)議書、
離婚證也是免談。
二、范文
(一)
離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書范文一
男方:________, ________族,________年 ________月 ________日生,住址________ ,身份證號__________________
女方:________, ________族, ________年________ 月 ________日生,住址________ ,身份證號_________________
協(xié)議雙方已于________ 年 ________月 ________日在 ________市達成
離婚協(xié)議并登記
離婚,現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對
離婚財產(chǎn)分割達成協(xié)議如下: 登記在男、女雙方名下坐落于 ________市 ________路 ________小區(qū) ________號 ________層 ________室的
房產(chǎn),
離婚后屬于 ________方的共有份額歸 ________方所有。
雙方在婚姻關系存續(xù)期間以上述
房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務,
離婚后由 方繼續(xù)承擔清償責任。
本協(xié)議生效后,如發(fā)生
違約,則由
違約一方承擔相應的經(jīng)濟、法律責任。
男方: ________年 ________月 ________日
女方: ________年 ________月 ________日
離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書 本文主要提供
離婚時財產(chǎn)分割協(xié)議書范本。
(二)
離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書范文二
協(xié)議人:張某某,(基本信息)
協(xié)議人:李某某,(基本信息)
協(xié)議人張某某、李某某雙方于××年×月×日在××人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格嚴重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情已完全破裂,決定協(xié)議
離婚。現(xiàn)雙方就協(xié)議
離婚一事達成如下條款:
一、張某某與李某某自愿
離婚。
二、子女由一方撫養(yǎng),另外一方每個月支付800元的撫養(yǎng)費。
1、撫養(yǎng)費包括生活費、
醫(yī)療費、教育費用等。如果子女撫養(yǎng)期間產(chǎn)生一次性大額支出的,雙方再協(xié)商解決;
2、撫養(yǎng)費支付時間和方式,如果一方不能夠按時支付的,每天加收3%的賠償金。
3、撫養(yǎng)費支付到子女年滿18周歲,超過18周歲以后,確實由必要支付撫養(yǎng)費時,雙方協(xié)商確定數(shù)額和支付時間;
4、
離婚后一年內(nèi)子女戶口遷到一方,另一方應協(xié)助辦理,如果不協(xié)助,則賠償損失 元人民幣。
5、
離婚后另一方戶口一年內(nèi)遷出,如果超過該時間的,按日支付補償金 元。
6、婚后,一方未經(jīng)另一方書面同意,不得改變子女的姓氏,擅自改變的,應及時恢復原來的姓氏,并一次性支付賠償金 元。
三、夫妻共同財產(chǎn)清單如下:
1、房屋幾套,分割辦法,產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理,不協(xié)助辦理手續(xù)時按日支付補償金 元;
2、存款有幾筆,存款銀行、帳戶、數(shù)額明細,分割辦法;
3、雙方經(jīng)濟收入包括工資、獎金、津貼情況和分割辦法;
4、家具電器、貴重物品、古玩字畫的清單,分割辦法;
5、
股票、
基金開戶情況,
股票數(shù)量和市值,分割辦法;
6、汽車數(shù)量和產(chǎn)權人,分割過戶辦法;
7、公司
股權和分紅分割辦法;
8、
知識產(chǎn)權的種類和數(shù)量,財產(chǎn)權益的分割辦法;
9、投
保險的種類和數(shù)量及分割辦法;
10、贈與財產(chǎn)、承包經(jīng)營收益、繼承財產(chǎn)的數(shù)量和分割辦法
11、其他投資、財產(chǎn),分割辦法。
四、夫妻共同債權及債務:
1、雙方共同債權幾筆,債權數(shù)額,債務人名單和聯(lián)系方式,分割辦法;
2、雙方共同債務幾筆,債務數(shù)額,債權人名單,債務分擔辦法,一方不及時清償債務造成另一方損失的,一方賠償損失 元。
五、探望權行使辦法:
1、探望子女的時間;
2、探望子女的方式;
3、探望子女的地點;
4、爺爺、奶奶探望權的行使;
六、其他問題約定:
七、本
離婚協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
首先,首先協(xié)議書是基于雙方協(xié)議成功后簽訂的,必須要當事人簽字并且獲得相關部門的認可批準。同時,在簽訂協(xié)議書時,要仔細小心,要警惕個方面的不利條件,維護好自身的權益。同時,本文共列舉了兩篇范文,供您參考。