無形資產土地使用權要交房產稅嗎？在我國，房屋是老百姓最重要的固定資產，我國很早就提出了房產稅這個概念，其征收對象是房屋產權所有人，在具體計稅辦法上面，有從價征收和從相征收兩種。關于房產稅，我國已經在一些城市展開試點，那么無形資產土地使用權要交房產稅嗎？下面我們就給您具體講解下。 一、無形資產土地使用權要交房產稅嗎？ 按照《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》規定：對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。 二、房產稅的征收對象是什么？ 房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。 三、從價計稅如何計算？ 按照房產余值征稅的，稱為從價計征，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。通過我們的介紹，您應該對無形資產土地使用權要交房產稅嗎這個問題有了初步了解。不管是用哪一種算法計算房產稅，土地使用稅作為無形資產，應該要計入房產原值的，在計算房產稅的一并核算。目前房產稅還在試點過程中，主要是針對房屋原值或者房租征收的。