簽署網吧轉讓
合同注意事項是什么?
前幾年，網吧生意非常火爆，大街上開網吧的很多，可是如今一些生意不好，一些老板準備將其轉讓。確定好買家后，雙方要簽署一份轉讓
合同。由于涉及到產權的變動，雙方務必認真閱讀
合同條款。那么，簽署網吧轉讓
合同注意事項是什么?下面我們一起看看我們是怎么說的。
一、簽署網吧轉讓
合同注意事項是什么?
1、轉讓人的基本情況
(1)作為受讓人，為預防欺詐，在
合同中約定，如果轉讓人是網吧房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。
(2)在
合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。
2、轉讓
合同之轉讓物條款
在
合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。
3、轉讓
合同之交接條款
(1)在
合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。
(2)在
合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
(3)在
合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。
(4)在
合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。
4、轉讓
合同之保證金及轉讓費條款
為了盡量避免風險，預防欺詐。在
合同中約定，受讓人應在
合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。
5、轉讓
合同之轉讓手續
在
合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定
合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。
6、其他事項
應根據實際情況對轉讓期限、轉租、
違約責任、訴訟
管轄地等約定清楚，以降低
合同履行風險和保證
合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
二、網吧轉讓
合同具備效力的條件是什么?
1、須有雙方或多方當事人
合同為各方達成的協議，屬于雙方或多方的法律行為，因此，訂立
合同須由至少兩方當事人參與，僅一方當事人不存在訂立
合同問題。訂約當事人是否為雙方或多方，決定于參與訂約的人是否為相互獨立的意思主體。在一般情形下，訂約當事人各方的經濟目的是相反的，但在某些情形下，訂約當事人各方也可有相同的經濟目的，但須能為相互獨立的意思表示。
2、須有當事人之間的意思表示的互動
合同訂立是由獨立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達成協議的過程。因此，
合同的訂立須有當事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾。
3、須為特定當事人之間為締約而為意思表示
訂立
合同只能是在特定的人或者特定范圍內的人之間進行，并且當事人須以締約為目的進行接觸，當事人之間相互所為的意思表示是為訂約發出的。若不特定的人之間或者雖為特定人之間相互接觸，進行協商，但并不是以訂約為目的，則不屬于
合同訂立問題。
綜上所述，網吧轉讓
合同從本質上屬于買賣
合同的一種，雙方應該通過協商的方式確定
合同條款，確保
合同具備效力。另外，簽署網吧轉讓
合同注意事項有很多，
合同一方要對轉讓方資格進行審查，確保網吧的產權清晰。另外，要在
合同中注明網吧交接手續、交接物情況及
違約責任等。
