房屋出租方與房屋承租方在就房屋租賃達(dá)成一致的時(shí)候應(yīng)共同簽訂《房屋租賃合同》，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任等以保障彼此的權(quán)益。那么這個(gè)房屋租賃合同該怎么寫呢？我們?yōu)槟峁┮环莘课葑赓U合同簡單范本，希望能夠?qū)δ兴鶐椭? 《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 ?房屋租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條?房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ? 市 ? 區(qū) ? 路，位于第_____層， ? ?號(hào)。 第二條?房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條?租賃期限 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四條?租金 該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條?付款方式 乙方按(季)支付租金給甲方。 第六條?交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.供暖費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 第十條?房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。 第十一條?租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。 第十二條?違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 第十三條? 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條?其他約定 (一)出租方為已提供物品如下： (1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè) (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 日期：年 月 日 以上即是的我們?yōu)槟峁┑摹斗课葑赓U合同》的范本，房屋租賃的過程中雙方應(yīng)簽訂《房屋租賃合同》，不然的話日后差生糾紛，自己的利益就得不到保障。承租人還需注意查看出租人是否對(duì)房屋享有權(quán)利，以免自身權(quán)利被侵害。如果您有相關(guān)法律問題，可咨詢的在線律師。