合同是我們在法治社會中經(jīng)常遇到的事情，因?yàn)橹挥泻炗喠?a href=hetongfa/>合同協(xié)議才能保障雙方的利益不會因?yàn)閭€(gè)人原因造成損失，我們在貸款的時(shí)候不要進(jìn)行抵押固定資產(chǎn)，一般抵押的都是房產(chǎn)在抵押的時(shí)候要簽的合同，那南京房產(chǎn)抵押合同怎么寫?下面就對此問題進(jìn)行詳細(xì)的介紹。 個(gè)人抵押借款合同 甲方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________ ___________身份證：___________________________ 乙方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________ ___________身份證：___________________________ 本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。 一、借款條款 1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整。 (大寫：_____________ )。 借款用途：用于家庭生活理財(cái)。 借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。 2、借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。 二、抵押條款 1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押： 房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________ 房 屋 面 積：_________________;房產(chǎn)價(jià)格：_____________________; 房屋所有權(quán)人：_________________;身 份 證：______________________; 2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。 3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。 4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。 5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等) 6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。 7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。 8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 9、其他條款： 本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。 甲 方： 乙 方： 合同簽訂日期： 年 月 日 我們在生活中如果想要貸款就需要你呀一定的固定資產(chǎn)，而在抵押的時(shí)候辦理相關(guān)的手續(xù)以及借款抵押合同，如果貸款不能按時(shí)歸還房產(chǎn)將會成為放款人的資產(chǎn)，這些詳情規(guī)定都會在抵押合同中詳細(xì)的說明出來。