新婚姻法首付男方出離婚怎么分割可能是由于現在的房子的價格越來越貴，所以不知道從什么時候開始，我國絕大多數的人的婚姻好像和房子是緊緊聯系在一起的。因此現如今在結婚的時候，男方付首付買房的這種情況是非常多的，不過一旦離婚的話，兩家最關心的一個問題估計也是，新婚姻法首付男方出離婚怎么分割?一、新婚姻法首付男方出離婚怎么分割?婚前男方出錢付首付，產權登記在男方名下，屬于男方個人財產，對于婚后共同還貸部分，對女方進行補償。《婚姻法》解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。二、夫妻共有房屋分割的方式有哪些?夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：1、方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。結婚的時候，如果房子的首付是由男方支付的，結婚以后女方共同償還貸款得這種情況，實際上還要結合房產證上的名字的，如果房產證上僅僅登記的是男方一個人的名字，雖然理論上房子歸屬男方，但是對結婚以后女方償還貸款的部分，需要由男方進行賠償。所以針對新婚姻法首付男方出離婚怎么分割這個問題，實際操作的時候比較困難，不像您想的那么簡單。