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法律知識

一、沒有結婚買房子可以寫兩個人名不相信這是不少未婚男女都關心

一、沒有結婚買房子可以寫兩個人名不相信這是不少未婚男女都關心的問題。兩個人沒結婚,符合當地的買房資格,是可以一起買房,寫上兩人名字的。兩人買房貸款,需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。(補充說明:如今,一些城市以家庭為單位限購,未婚買房寫兩人名字,要看是否符合當地的買房政策等。)二、夫妻買房的注意事項:夫妻婚姻存續期間,是從領取結婚證之日起算,因此在未領取結婚證的前提下共同買房,并不能當做共同財產。現實生活中,未結婚共同買房的現象不少,產生的糾紛也比較多,因此,應該在房產證登記內容方面下點功夫。1、在這種情況下共同買房,如果是雙方共同出資,比例各半,則需在房產證上同時登記兩人的姓名。2、如果雙方出資比例不等,雖在房產證上也會登記兩人姓名,但必須說明各自所占比例大小。3、還有一種情況也需提前考慮,即只有一方出資的情況下,是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上,不出資一方所占份額是多少,也需要確定下來,并在房產證上載明。4、不可取的做法是,出資一方為表誠意,在房產證上只寫對方一個人的名字,這意味著自己完全放棄了房屋的權。另外,要注意的是,兩人未婚,一起貸款買房,只能采用商業貸款,不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款,配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以,男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續的,也就無法參與幫助增加貸款額度。此外,兩人未領結婚證,這種情況是不可以提取兩個人的公積金來還房貸的,只能提一個人的,等到兩人結婚后,才可以提取另一個人的公積金還商業貸款。這樣的情況下如果日后雙方結婚的話,則此時往往是作為夫妻共同財產,那么要是不幸離婚的話,則就需要對這樣的房產做出分割。當然男女也可以就共同出資購買的房產協商做出詳細約定,這樣也是可以減少日后產生糾紛的可能性。

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