解除合同律師函怎么寫 眾所周知，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，如果一方違約滿足了解除合同的條件時(shí)，另一方是可以解除合同的，這個(gè)時(shí)候，解除合同的一方往往會(huì)請(qǐng)律師發(fā)一封律師函給對(duì)方，告知其準(zhǔn)備解除合同。下面，我們?yōu)槟鷰砹艘黄獬?a href=hetongfa/>合同律師函范本，供您閱讀。 一、解除合同律師函怎么寫 下面是以解除合同律師函范本，相關(guān)內(nèi)容僅供參考。 解除合同律師函 致：__ __律師事務(wù)所接受__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱__公司)的全權(quán)委托，現(xiàn)致函予您： 鑒于您同__公司于 年 月 日所簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)，您購(gòu)買了__，根據(jù)《合同》第11條的規(guī)定，“買受人逾期超過60天不辦理入住手續(xù)，出賣人有權(quán)解除合同，并按總房款的5%收取違約金并扣除該房產(chǎn)的相關(guān)債務(wù)及費(fèi)用。” __ 公司已向您發(fā)出辦理房屋入住手續(xù)書面通知，現(xiàn)您已逾期超過60天，未辦理入住手續(xù)，依據(jù)我國(guó)《民法典》（2021.1.1生效）第563條的規(guī)定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司將按總房款的5%收取違約金并扣除該房產(chǎn)的相關(guān)債務(wù)及費(fèi)用，所付房款如不足扣除，__公司將保留向您追索相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利，并由您承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 如有疑問，請(qǐng)同律師接洽。 __律師事務(wù)所 __律師 年 月 日 二、解除合同要注意什么 《民法典》（2021.1.1生效） 第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 第五百六十四條 【解除權(quán)行使期限】法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。 以上是我們?yōu)槟鷰淼年P(guān)于解除合同的相關(guān)知識(shí)，供您閱讀，我們要知道，一般情況下合同是不可以隨便解除的，要想解除合同就必須要滿足一定的條件才行。要是你還有不明白的地方，可以來電咨詢我們網(wǎng)站的專業(yè)律師。