南京市江寧區離婚律師提供婚姻法規、婚姻知識、涉外婚姻、財產分割、子女撫養監護權等法律服務。為離婚當事人提供法律咨詢,積累了豐富的離婚司法經驗,起草離婚協議等法律文書，常年代理婚姻家庭糾紛案件,包括離婚財產、財產分割、保全、撫養等婚姻訴訟。

    ★江寧離婚律師談離婚協議有效的條件
        離婚協議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。有效的離婚協議須具備以下條件：
        1、行為人具有相應的民事權利能力和行為能力；
        2、離婚的意思表示真實，且就財產分割、債務承擔、子女撫養達成一致
        3、不違反法律的強制性禁止性規定或者社會公.利益
        4、離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。但該條款適用的前提是當事人已經通過協議的方式辦理完離婚手續，且該離婚協議已在辦理離婚手續的民政局進行了備案。

    ★江寧離婚律師談重婚與非法同居有什么不同
         首先要聲明的是非法同居并不是法律術語。因為我們平時生活中經常使用這個詞語，所以怎么定義這個詞語的情況都有。而根據相關法律，我對非法同居更傾向于這樣定義：非法同居是指沒有合法婚姻..的異性.同生活居住.。
    　　a、主體必須是異性，無論成年與否(呵呵，有合法..的除外)。
    　　b、沒有合法婚姻..;
    　　c、必須是為.同生活之目的;
    　　d、必須是居住一起。
    　　從這一概念論，開房(這個概念并非法律概念，定義不明確，不討論)是否為非法同居，不得而知。
    　　個別學者還定義為：非法同居，是指男女雙方未辦結婚登記手續即以夫妻名義同居生活，群眾也認為是夫妻..的一種同居行為。
    　　江寧離婚律師的觀點：至于是否以夫妻名義同居生活，或者群眾是否“也認為”是夫妻，我認為不影響對非法同居概念的定義.。本來法律并沒有直接規定對這種同居的處罰措施.。
    　　3、2001年修正后的婚姻法(下稱新婚姻法)對以前的非法同居是如何處理呢?
    　　為了加大對違反婚姻忠誠義務行為的處罰，新婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條都涉及到一個概念：“有配偶者與他人同居”.。新婚姻法司法解釋(一)更是明確了這一概念：
    　　第二條規定：婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規定的“有配偶者與他人同居”的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地.同居住。
    　　婚姻法第四十六條規定：
    　　有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
    　　(一)重婚的;
    　　(二)有配偶者與他人同居的;
    　　(三)實施家庭暴力的;
    　　(四)虐待、遺棄家庭成員的.。
    　　可見，按目前法律來說，非法同居這一概念已經失去了現實意義，取而代之的是更為規范科學的“有配偶者與他人同居”。后者嚴格的區分了‘非法同居’與‘重婚行為’，而此前的非法同居概念模糊不清。
    　　那婚姻法對“有配偶者與他人同居”的處罰并不是直接的，而必須是以出現了“導致離婚”這一法律事實為前提。

    ★江寧離婚律師談婚外情證據在離婚訴訟作用
        《婚姻法》第46條規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：（一）重婚的；（二）有配偶者與他人同居的；（三）實施家庭暴力的；（四）虐待、遺棄家庭成員的.。
        婚外情是婚姻的..大殺手，實踐中很普遍的現象是夫妻一方有了婚外情，那么另一方掌握了婚外情的證據在離婚訴訟中作用到底有多大呢？
        就目前法律規定以及審判實踐來看，即使捉到了奸，也即有“捉奸在床”的直接證據，至多只能證明一方通奸或婚外性行為，不能和“有配偶者與他人同居”更不能和重婚劃等號，這種情況下是得不到.離婚損害賠償的支持的。
        雖然證明另一方有婚外性行為，不能必然得到精神賠償，也并不意味著沒有必要去取這方面的證據。那么在離婚訴訟中，如果一方的婚外情被.認定，對案件會有哪些影響？
        1、婚外情可作為.認定夫妻感情確已破裂的依據.。一般認為，一方的婚外情屬于導致夫妻感情破裂的情形，調解無效的，.應當判決準予離婚.。
        2、在調解中，可以對過錯方施加壓力，使無過錯方在財產分割或子女撫養方面取得一定的主動。
        3、一方的婚外情只要不發展到重婚或與他人同居的程度，無過錯方就無權要求損害賠償.。婚姻法規定的無過錯方有權要求損害賠償的情形僅限于重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員幾種；但可以在分割財產時酌情考慮。
    根據《最高人民.關于審理離婚案件處理財產分割問題的具體若干意見》的規定，.在處理案件時，要堅持“照顧無過錯方”處理案件。雖然這個“照顧”只是“量的變化”，而不是“質的區別”，但仍然是有利于無過錯方財產分割的法定理由，在花費取證成本不高的情況下，證據還是越多越好。
        長期的婚外性行為，總會留下如情書、字條、照片、悔過書等蛛絲馬跡。書證、物證、加害者的承認、知情人的證言，都是受害者可以用來舉證的手段.。

    ★江寧離婚律師談虛擬財產--夫妻一方實名注冊的網店屬于夫妻.同財產嗎?離婚時如何分割?
        江寧離婚律師律師觀點是：夫妻一方實名注冊的網店是屬于夫妻.同財產。離婚時仍然適用婚姻法的規定，有約定的按約定進行財產分配，無約定的原則上平均分配的原則對此進行平均分配。
        網店作為電子商務的一種形式，是一種能夠讓人們在瀏覽的同時進行實際購買，并且通過各種支付手段進行支付完成交易全過程的...。..與實體店相比具有方便快捷、成本較低、誠信度要求更高、節省開實體店的空間要求等特點。為什么說網店也屬于.同財產?開設經營網店雖然是對虛擬存在的經營，通過時間金錢的投入獲取收入，是一種明顯的投資經營行為，只要這種投資行為發生在婚姻..存續期間，那么由此店產生的所有受益或者店本身的價值都屬于夫妻.同財產。
        依據《婚姻法》第十七條“夫妻在婚姻..存續期間所得的下列財產，歸夫妻.同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸.同所有的財產;夫妻對.同所有的財產，有平等的處理權”和《最高人民.關于適用〈  人民.和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條婚姻..存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的“其他應當歸.同所有的財產”：(一)一方以個人財產投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費”的規定，網店和由經營網店所產生的實際收益都屬于夫妻.同財產，在夫妻離婚時，原則上平均分配.。

    ★江寧離婚律師談離婚析產登記？
    　　析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費.。

    ★江寧離婚律師談辦理離婚析產登記需要什么必備資料？
        1、離婚判決書(須中級以上人民.判決，如初級人民.判決須提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(經區級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產登記)或離婚證(背后須注明財產分配情況)；
        2、房地產證(如有.有證的，包括.有證)；
        3、申請人的身份證明；
        4、房地產登記申請書；
        5、委托書.。.。

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