南京市律師為南京市江寧區公民和企業提供專業法律服務，律師服務范圍包括江寧區下轄湯山街道、東山街道、秣陵街道、淳化街道、祿口街道、江寧街道、谷里街道、湖熟街道、橫溪街道、麒麟街道10個街道、江寧經濟技術開發區、出口加工區、谷里工業區、空港工業區、濱江開發區、科學園、大學城、200個社區.。
        業務范圍：債務清理、合同欠款、違約賠償、刑事辯護、離婚財產、房產糾紛、侵權索賠、損害賠償等。

    ★南京市江寧區簡介：
        南京市江寧區下轄.有10個街道：東山、秣陵、湖熟、湯山、淳化、祿口、谷里、江寧、橫溪、麒麟，200個社區，其中128個社區居委會，72個社區村委會。            
        東山街道：東山、外港、中前、章村、曉里、岔路、邵圣、駱村、龍西、上坊、泥塘、天云、永安、高橋、大里、佘村、某某、鳳凰、周里、火炬。
        秣陵街道：秦淮、勝太、太平、殷巷、湖濱、長山、東南、青源、牛首、下墟、東旺、西旺、雙金、家園、童前、東善橋、祖堂、吉山、霞輝廟、元山、勝家橋、孟塘、龍尚、路西、建設、湖山、寧西、阜莊、阜東
    湯山街道：湯山、古泉、青林、作廠、孟墓、上峰、高莊、鶴齡、民主、茶崗、西埠、周子、周郎、西城、濱淮、柏墅、新林
        淳化街道：淳化、青山、青龍、吳墅、田園、索墅、雙崗、土橋、.新興、橋頭、科苑、方山、成山、楊村、橫嶺、王墅、新華、永寧、解溪、陵里、馬鋪、楊樹灣、成功、張橋、黃橋、秦村、埂方、小彭、曹村、陳巷、溧塘、石埝、桑園、尚洪、徒土蓋.。<{{intel}}>
        祿口街道：茅亭、機場、白云路、銅山、群力、陸綱、新生、山塘、謝村、永興、高伏、彭福、上穆、鐘村、陶東、清修、上湖、新洲、大廟、西寧、牌坊、廟莊、花塘、洪幕、天然  石埝、小彭、成功、張橋
        江寧街道：荷花、星輝、南山湖、江寧、司家、陸郎、河西、朱門、葉村、牧龍、盛江、新銅、荊劉、柏樹、雙塘、石壩、親見
        谷里街道：谷里、公塘、張溪、向陽、箭塘、周村、雙塘、.親見、柏樹、石壩、荊劉
        湖熟街道：和進、金橋、湖熟、河南、雙新、龍都、周崗、楊柳湖、新農、尚橋、東陽、河北、耀華、新躍、紅旗、官長、安民、山景、寧光、勇躍、許高、石塘
        橫溪街道：橫溪、陶吳、丹陽、西崗、西陽、甘泉湖、新楊、新杭、西泉、甘西、東流、袁家邊[19]  橫山、許呈、云臺
        麒麟街道：泉水、建南、鎖石、晨光、麒麟門、麒麟鋪。

    ★南京市律師以案說法：合同違約
        被告應當向原告支付拖欠貨款人民幣48萬元并承擔逾期付款違約金.。
        原、被告雙方簽訂合同總價款.計48萬元，原告已經按約履行交貨、安裝等合同義務，但被告至今未履行付款義務.。根據《合同法》第61條..款規定，當事人應當按照合同約定全面履行自己的義務.。.同時根據該法第109條規定，當事人一方未履行價款或報酬的，對方可以要求其支付價款或報酬。因此，被告應當向原告支付貨款16000元。
        另外，原被告雙方在合同中明確約定：被告無故拖欠付款，每拖欠一天，被告應當向原告支付合同總額的0.3%作為違約金。現被告無故拖欠付款，已構成違約，.被告應當向原告承擔逾期付款違約金.。由于約定違約金過高，原告自愿按照同期銀行貸款利率的4倍主張逾期付款違約金。
    綜上所述，原被告之間的買賣合同..及被告拖欠原告貨款的事實十分清楚，.原告的訴訟請求既有事實依據，又有法律依據，證據充分，被告應當履行付款義務，承擔逾期付款違約金.。請法庭對原告的訴請依法予以支持.。<{{intel}}>

    ★南京市江寧區律師以案說法：借貸
        被告吳某某認為還現金50萬元是還利息而不是還本金，該主張沒有任何事實依據和法律依據，理由如下：
        首先，在近兩年的時間內，被告吳某某只歸還利息10萬元，實際應付利息將近96萬元，.根據借款協議..條的約定，利息是按月結算、支付，因此，該50萬元應視為歸還利息，而不是歸還本金；
        其次，《合同法》第205條規定：“借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，<{{intel}}>應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付.。”根據該法律規定，也是先歸還利息后歸還本金；
        最后，李某某之所以愿意借款給吳某某，目的就在于獲得該貸款產生的利息收入，如果是先還本后還息，貸款將沒有任何實質意義，也違背了貸款人的真實意思表示.。

    ★南京市江寧區律師以案說法：離婚財產
        該案開庭審理過程中，對財產分割問題，李某及其代理人對財產提出的處理方案明確表明全部財產均包括在469萬內.。張某某及其代理人對上述情況清楚，只是其起初不想離婚故而對孩子及財產分割問題避而不談，.并非對本案所涉財產及其他全部財產概括處理的情況不知曉。
        庭審中李某代理人提出“關于其他財產的分割.。我們舉證的材料都是來印證雙方在領導均在場的情況下簽訂的備忘錄，關于青島的房子及永豐路房產按揭增值部分及其他財產均包括在469萬元內。”.李某本人提出<{{intel}}>“所有財產的產權都不要，可以折價補償;房子給我，我補償被告”(庭審筆錄第12頁)在財產分割問題上，明確提出的及未明確提出的，都作一并處理折價補償，.均包括在469萬元內。張某某及其代理人均提出“關于孩子和財產問題，因不想離婚，故不想涉及”，其對于雙方就財產部分的分割方案非常清楚，知道雙方最終的折價結算款項469萬元是包括了本案所涉財產，只是起初不想離婚才避而不談。及至調解時，在開庭審理確定的方案基礎上，達成一致.。

    ★南京市江寧區律師以案說法：商標侵權
        被告提供的證據，無相應證明力.。
        一是，關于“外觀設計”專利證書.。由于此專利的權屬人不是被告，與本案沒有關聯。
        二是，關于“今發酒商標注冊受理通知書”。注冊商標自核準注冊之日起生效.。原告的“今發酒”注冊商標系中國馳名商標，核準注冊時間在先;被告使用的足以誤導公眾的“今發酒”仿冒“商標”，.申請受理時間在后。即，被告對“今發酒”仿冒商標沒有在先使用權。被告提供的證據沒有相應證明效力，不能阻卻其侵權行為的違法性。
        二、原告為制止被告的商標侵權行為，支付了較多必要費用。
        原告委派多名工作人員對被告的侵權行為進行了走訪調查、.并配合工商部門查處了侵權產品等，支付了較多差旅費用。由于原告經營地點在北京，差旅費用標準較高。
        原告支付了合理的律師代理費用。原告依法委托了代理律師，代理費用金額符合《律師收費標準》.。
        三、被告應當對其商標侵權行為，.依法向原告承擔賠償責任。
        原告權屬的“今發酒”商標系中國馳名商標，被告生產、銷售等商標侵權行為，嚴重誤導了公眾、擾亂了經濟秩序、詆毀了原告的良好聲譽，并造成較大經濟損失，應當依法承擔賠償責任。

    ★南京市江寧區律師以案說法：離婚財產
        本案的標的物房屋、車輛、工棚等財物，經原審庭審質證及本庭重新質證，充分地證明這些財物均系原、被告婚姻..存續期間的.同財產.。
        證據“4”中的機動車保險單、行政事業性收費票據、村委的證明及證據“10”中的75頁記帳本，證實了原、被告在婚姻..存續期間，.同購車經營賺錢的事實。.其中村委的證明，證實原、被告買車經營賺錢主要用于.同修建房屋，同時證實了.同修建的房屋的主要資金來源.。證據“5”中的村委證明，不僅證實本案所爭議的房屋是原、被告.同修建，還證實了該房屋的面積約為108平方米，房產證及宅基證在待辦中.。證據“6”證實原告在.同修建房屋過程中，原告外家贈送了一車價值５０００元的木料，.用于支持原、被告.同修建房屋.。證據“7”證實在原、被告的房屋落成時，原告的外家又贈送大部分家用電器等家具給原、.被告雙方用于家庭生活，視為對原、被告.同修建的房屋落成表示祝賀.。這些證據清晰完整地證明了原、被告在婚姻..存續期間購車經營賺錢建屋的過程及事實。 三名證人證言除了證實上述房屋、車輛等屬于原、被告.同財產外，還證實原、被告在婚姻..存續期間還.同擁有兩間工棚及一頭300多斤的豬，且車輛和豬已被被告擅自出賣和處理.。<{{intel}}>

    ★南京市江寧區律師以案說法：退款
        假設認為馬某某持假的授權委托書辦理“退款”事宜可能構成“代理”原告的行為，也并非原告意思表示下的授權行為，完全屬于無權代理.。對于該“無權代理”之行為，被告被騙而轉款所遭受的財產損失，.其只能向無權代理的“代理人”馬某某去進行追償，對于完全不知情且沒有進行追認的原告，不發生效力，被告依然應向原告履行合同所約定的發貨義務。
        第 一，原告將款項付至被告，該余款就不屬于原告，原告并沒有權利委托代理人要求對屬于被告的款項作出處理，被告也沒有義務向原告“退款”，“退款”事宜根本.就不是一項合同履行中的代理事項;.唯一與之有關的可能存在的代理事項只可能是變更或者解除合同，但馬某某所提供的假的授權書上面所載代理權限也并不是變更 或解除合同;
        第 二，馬某某本人是被告與原告之間合同..下被告一方的代理人，其不僅從未代表過原告處理相關事務，在法律上也沒有主體資格在同一個合同..下既代理被告又 代理原告，基于此，被告在主觀上對于這樣一個屬于己方的代理人、根本沒有對方職務的特定的人員仍然信任其代理權限明顯是有過失的;
        第 三，先不討論該份說明的真實性問題，單單就內容看就有兩個問題足以引起高度注意，一個是整個說明中根本沒有提及該行為是代表原告所為， 而張敬國本身就是從事煤生意的人，其如此模糊不清的表述根本無法足以讓被告認為其就是代表原告;.另一個問題是“安排煤源、運輸點裝等前期工作”在合同約定 中根本不屬于原告之義務，.原告不需要自己安排資金去對該等工作作出安排，更何況這些資金也并不是在原告代理人手中，而是已經付至被告，就算是要安排資金用 途那也是原告內部因工作需要的資金安排，根本無原告無關.。如此明顯的問題，被告若有疏忽實屬主觀上有惡意.。

    ★南京市律師以案說法：離婚
        婚姻..只有依靠夫妻感情才能得以維持，而不是用法律手段能夠得以維護，法律不能擔保幸福的..，但可以中止感情破裂的婚姻..。由于婚前對男方的性格、家庭成長環境、生活.慣和生活能力等方面了解不夠，.在婚后生活中，一旦發生矛盾，男方就思想偏激、固執己見、是非不分，致使原告長期遭受精神和心里上的折磨。原告已于2010年8月向.提出離婚申請，.鑒于對方口頭上堅決不同意離婚，期望通過雙方溝通解決問題而判決不準離婚.。但事實時在..次判決不準離婚后，雙方就已經開始分居至今，原告平時帶著孩子在外面租房子生活，.原告父母幫助原告照顧孩子，.只有周末男方接孩子呆一天.。在這將近2年的時間里，.男方沒有做任何改進，雙方根本無法進行正常的溝通與交流，..繼續惡化，夫妻..完全破裂，無法挽回。且在庭審過程中，被告一直強調自己對家庭的貢獻有多大，卻只字未提愿意改進自己，希望原告和好的意愿，很明顯被告對于這段感情也是無能為力了。<{{intel}}>所以，代理人認為，.雙方感情已經不復存在，繼續維持只能增加雙方的痛苦，對社會的穩定和孩子的健康成長都及其不利，故.應當判決離婚。

    ★南京市江寧區律師以案說法：非法持有毒品罪.。
        本案中，何某不是毒品交易直接當事人，其為張某代購用于吸食的毒品，沒有從重牟利的，不能認定為販賣毒品。
        最高人民.的《  .審理毒品犯罪案件工作座談會紀要》（大連會議紀要）中明確指出：.有證據證明行為人不是以營利為目的，為他人代買僅用于吸食的毒品，毒品數量超過刑法第三百四十八.條規定數量最低標準，對托購者、代購者均應以非法持有毒品罪定罪。.該規定表明，即便是為吸毒者向販毒者代購毒品的，只要不是以從中加價牟利為目的，都不能以販賣毒品罪的.犯論處.。如需定罪處罰的，也只能以非法持有毒品罪追究刑事責任。。

※相關知識：
·南京中小企業法律服務方案
·南京債權債務律師，可以風險代理
·南京勞動仲裁律師，辦理勞動工傷案件
·南京離婚律師處理離婚財產和子女撫養糾紛
·蘇州刑事辯護律師


建筑工程中人工費合同如何征稅？
    建筑工程中人工費合同如何征稅？工程建設過程中會用到大量的工人，建筑單位支付的人工費是一項重要的費用。涉及到成本利潤企業會繳納相關稅費，那么建筑工程中人工費合同如何征稅？人工費包括哪些方面？下面我們通過查閱有關資料，來給您做一個簡單介紹。一、建筑工程中人工費如何征稅？施工企業人工費是指承包基數測算內容內的直接從事工程施工的工人及施工現場為工程制作構件、運料、配料等工人的工資和勞動保護費。施工企業人工費是工程價款的組成部分，建筑工程價款征收的是營業稅等。施工企業項目勞資員根據施工企業人工費計算結果編制工資單，會計人.

醫療糾紛中司法鑒定依據有哪些？
    隨著醫患關系日益緊張，醫療糾紛案件幾乎每天都在上演著。司法鑒定是解決此類案件中不可或缺的程序之一。司法鑒定因其專業性、技術性和嚴謹性，鑒定過程是有一定依據的。那么，醫療糾紛中司法鑒定依據有哪些呢?下面我們就為您詳細解釋。醫療糾紛司法鑒定的依據(一)廣義上講，凡是患者對有關醫療機構提供的醫療服務不滿意而產生的糾紛都可叫做醫療糾紛。醫療糾紛是一個大的概念，醫療賠償糾紛只是醫療糾紛的一部分。同時引起醫療賠償糾紛的原因很多，醫療事故只是其中的一種。《醫療事故處理條例》第2條對醫療事故作了立法式的定義，因而醫療事故是.

一般納稅人房屋租賃稅率標準是多少？
    為加強對房屋租賃行為的管理，國家稅務總局規定，對房屋租賃人征收一定的房屋租賃稅。這里所說的房屋租賃稅并不是一個稅種，而是一類，包括房屋租賃要繳納的所有稅種。那么，一般納稅人房屋租賃稅率標準是什么呢?請閱讀下文詳細了解。一般納稅人房屋租賃稅率標準是多少房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。根據相關稅收法律法規規定，增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納。印花稅由.

上海房屋租賃需要什么資料才能備案登記
    《上海市房屋租賃條例》第十五條規定，房屋租賃合同的訂立和變更都要進行登記備案，不登記備案雖然不影響合同的效力，但不能對抗善意第三人。那么，上海房屋租賃需要什么資料才能備案登記呢?下面由我們為您解答，希望對您有所幫助。一、《上海市房屋租賃條例》相關規定第六條　房屋出租人應當是擁有房屋所有權的自然人、法人或者其他組織，但依法代管房屋的代管人或者法律規定的其他權利人可以是房屋出租人。第七條　房屋承租人可以是中華人民共和國境內外的自然人、法人或者其他組織，但法律、法規另有規定或者土地使用權出讓合同、上地租賃合.

行政訴訟證據規則全文內容 在行政訴訟中，行政訴訟證據可以幫
    行政訴訟證據規則全文內容在行政訴訟中，行政訴訟證據可以幫助人們還原案件事實，它可以用來證明案件事實情況，是人民法院審理行政案件的根據。針對行政訴訟證據，國家出臺了司法解釋，以下是行政訴訟證據規則全文內容，請您閱讀。最高人民法院關于行政訴訟證據若干問題的規定為準確認定案件事實，公正、及時地審理行政案件，根據《中華人民共和國行政訴訟法》(以下簡稱行政訴訟法)等有關法律規定，結合行政審判實際，制定本規定。一、舉證責任分配和舉證期限第一條根據行政訴訟法第三十二條和第四十三條的規定，被告對作出的具體行政.

有法律問題要咨詢？

事發地：*<--請留地址，便于分析
手機號：*<--請留手機，以便律師回復

※相關法律咨詢：
·我被盤將期貨的馬軍拉進群，怎么樣去維權
    我被盤將期貨的馬軍拉進群，怎么樣去維權.

·我申請過兩次退貨退款現在想退貨退款退貨糾紛讓我重新申
    我申請過兩次退貨退款現在想退貨退款退貨糾紛讓我重新申.

·一個眼睛被打了挫傷，他媽媽爸爸跟我女兒上醫院看過了，
    一個眼睛被打了挫傷，他媽媽爸爸跟我女兒上醫院看過了，.

·離婚后孩子會判給誰？如果不讓女方撫養，可以上訴法院審
    離婚后孩子會判給誰？如果不讓女方撫養，可以上訴法院審.

·怎么樣退出某平臺平臺已費??
    怎么樣退出某平臺平臺已費?? link re.

·店計件不同意早點離職怎么??
    店計件不同意早點離職怎么?? link re.

·戶口本分戶一定要戶主出面??
    戶口本分戶一定要戶主出面?? link re.

·現在補繳18的，還要補?7嗎
    現在補繳18的，還要補?7嗎.

·請問我們4個在KTV門口打架被對方叫安保打了我們這樣
    請問我們4個在KTV門口打架被對方叫安保打了我們這樣.

·揭陽市居民可以在深圳市辦護照么？
    揭陽市居民可以在深圳市辦護照么？.

·請問我與商家簽訂合同已交付款項，但是商家營業執照經營
    請問我與商家簽訂合同已交付款項，但是商家營業執照經營.

·離婚不給扶養費怎么?? "c
    離婚不給扶養費怎么?? link rel"c.

·我是?月出生的可以辦理銀行卡了??
    我是?月出生的可以辦理銀行卡了?? link.

·您好，我兒子2015年的時候在迪拜打工交通肇事致人死
    您好，我兒子2015年的時候在迪拜打工交通肇事致人死亡，他害怕xx蘭國家嚴厲的刑罰，所以事后他立刻逃回中國了，那邊的事情到現在還沒處理。由于我和前妻早年離婚，兒子和他媽媽生活，所以我也是剛知道這件事。我現.

·由合資(香港公司是大股東+佛山內地公司)改為獨資(做
    由合資(香港公司是大股東+佛山內地公司)改為獨資(做股權轉讓等).

·被車撞骨折了，肇事車應該賠償多少
    被車撞骨折了，肇事車應該賠償多少.

·有一個經濟糾紛案件，但是人法網查不到對貸款有影響??
    有一個經濟糾紛案件，但是人法網查不到對貸款有影響??.

·我在網絡上貸款然后他讓我加QQ,過了兩分鐘說審核通過
    我在網絡上貸款然后他讓我加QQ,過了兩分鐘說審核通過.

·給村里粉刷了街道怎么上稅，稅一般是多少
    給村里粉刷了街道怎么上稅，稅一般是多少?? .

·我們四個人承包地一個人管賬我們拿出40萬我要買房我提
    我們四個人承包地一個人管賬我們拿出40萬我要買房我提.

·80小時性暴力矯正是什么意思？
    80小時性暴力矯正是什么意思？.

·我是從事建筑行業的，從2020年開始干管理工作，一直
    我是從事建筑行業的，從2020年開始干管理工作，一直拖欠工資，去年給了7千元工資，總共欠我6萬多工資，今年一分錢都沒有給，我想找你們幫助我要回工資。.

·我還錢他就把車還給我，沒有寫借條和債權轉讓合同，請問
    我還錢他就把車還給我，沒有寫借條和債權轉讓合同，請問.

·岀租車確權，交通局，岀租公司不同意確權，能確權成功嗎
    岀租車確權，交通局，岀租公司不同意確權，能確權成功嗎？ .

·請問這個保證書學生可以撤回么？老師有這個權力嗎？請問
    請問這個保證書學生可以撤回么？老師有這個權力嗎？請問.

·我已報了醫保不知道能要求鐵路鑌償??
    我已報了醫保不知道能要求鐵路鑌償?? lin.

·要求老板補償保險金，法院能夠管嗎
    要求老板補償保險金，法院能夠管嗎.

·軟件，現在借錢還不上。對我有影響??
    軟件，現在借錢還不上。對我有影響?? lin.

·手機號碼注冊了兩個微信號，如何找回第二個微信號？
    手機號碼注冊了兩個微信號，如何找回第二個微信號？.