靖江市看守所_靖江市看守所地址和電話,靖江市城北看守所拘留會見探望取保候?qū)?/h1>

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江蘇省靖江市看守所位置在泰州市靖江市城北橋下北面路西,是靖江市...看守所。

        律師提示：靖江市看守所不準(zhǔn)家屬會見，只有律師才能見到犯罪嫌疑人，需要會見、取保候?qū)彙⑸暝V、刑事辯護(hù)、保外就醫(yī)、減刑等法律幫助的，聯(lián)系律師。刑事辯護(hù)律師為正身陷囹圄希望得到法律救濟的犯罪嫌疑人、被告人提供從輕、無罪、罪輕的法律幫助.。

    ★靖江市看守所相關(guān)機構(gòu)：
        靖江市...地址：靖江市W某某大道9號

    ★靖江市看守所律師談就人民.審查批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人提出意見
        根據(jù)刑事訴訟法第八十六條的規(guī)定，人民.審查批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人，可以聽取辯護(hù)律師的意見；辯護(hù)律師提出要求的，應(yīng)當(dāng)聽取辯護(hù)律師的意見。藉此，當(dāng)偵查機關(guān)對犯罪嫌疑人提請人民.批準(zhǔn)逮捕的時候，辯護(hù)律師可以及時主動向人民.提出不構(gòu)成犯罪、不必要逮捕、不適宜羈押、偵查活動有違法犯罪情形等法律意見，以期阻止人民.批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人。刑事訴訟法沒有規(guī)定人民.、人民.決定逮捕犯罪嫌疑人的時候，辯護(hù)律師是否可以要求人民.或者人民.聽取自己的意見，根據(jù)《人民.刑事訴訟規(guī)則（試行）》的規(guī)定，應(yīng)該是可以的，但《最高人民.關(guān)于適用<  人民.和國刑事訴訟法>的解釋》對此沒有涉及。

    ★靖江市看守所律師談取保候?qū)徦枰臈l件
        對于取保候?qū)徫彝ǔＪ锹牭降暮芏鄥s了解的很少，在刑事案件中犯罪嫌疑人通常會被刑事拘留，有的也會取保候?qū)彛⒉皇撬械男淌掳讣姆缸锵右扇硕季邆淙”：驅(qū)彽臈l件，那么取保候?qū)彂?yīng)該具備哪些條件呢?下面就取保候?qū)徦枰臈l件如下解釋：
    　　1.可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的。即犯罪嫌疑人，被告人罪刑較輕，沒有必要逮捕，但有可能逃避偵查、起訴和審判及其他妨礙訴訟順利進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)采用取保候?qū)彙?br>    　　2.可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的。即犯罪嫌疑人，被告人罪行較重，但在采取取保候?qū)彆r不致發(fā)生社會危險性，且沒有逮捕必要時，應(yīng)當(dāng)采用取保候?qū)?a href=http://m.hbhongyijixie.com>.。
    　　3.應(yīng)當(dāng)逮捕，但患有嚴(yán)重疾病，不宜羈押的，諸如因患病，生活不能自理的，可以取保候?qū)彙?br>    　　4.依法應(yīng)當(dāng)逮捕，但正在懷孕或者哺乳自己嬰兒的.。具有此種情形，在逮捕前發(fā)現(xiàn)的，就不能決定逮捕;在逮捕后發(fā)現(xiàn)的，則應(yīng)變更強制措施，改用取保候?qū)彿椒ā?br>    　　5 對已被依法拘留的犯罪嫌疑人，經(jīng)過訊問、審查，認(rèn)為需要逮捕但證據(jù)不足的.。這是指就被拘留人可能判處有期徒刑以上刑罰，但缺乏證明其有犯罪事實的足夠證據(jù)，在拘留的法定期限內(nèi)不能收集到相應(yīng)證據(jù)，而需繼續(xù)收集證據(jù)的情形。大道的
    　　6.已被逮捕羈押的犯罪嫌疑人、被告人，在法定的偵查、起訴、一審、二審的辦案期限內(nèi)不能結(jié)案，采用取保候?qū)彿椒]有社會危險性的。另外，根據(jù)最高人民.《規(guī)則》第37條第7項的規(guī)定，對持有有效護(hù)照或者其他有效出境證件，可能出境逃避偵查，但不需要逮浦的犯罪嫌疑人，可以取保候?qū)彙８鶕?jù)公安部《規(guī)定》第63條第5、7項的規(guī)定，對提請逮捕后，.機關(guān)不批準(zhǔn)逮捕，需要復(fù)議、復(fù)核的，移交起訴后，檢察機關(guān)決定不起訴，需要復(fù)議、復(fù)核的案件的犯罪嫌疑人，也可以取保候?qū)彙?br>
    ★靖江市看守所律師談律師接受犯罪嫌疑人本人或者其親屬的委托后，可以行使四項訴訟權(quán)利。
        1、向偵查機關(guān)辦案人員了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名；
        2、提出“會見在押犯罪嫌疑人申請”，根據(jù)偵查機關(guān)的安排（辦案機關(guān)應(yīng)在48小時內(nèi)，五種重大復(fù)雜案件在5日內(nèi)決定），會見在押犯罪嫌疑人。律師會見犯罪嫌疑人時，有權(quán)了解有關(guān)案件情況，這項權(quán)利是刑訴法第九十六條第二款和《律師辦理刑事案件規(guī)范》第二十八條明確規(guī)定的。除此之外，律師還可以了解犯罪嫌疑人被采取強制措施、行使訴訟權(quán)利等情況；
        3、征求犯罪嫌疑人的意見，決定是否代其向有關(guān)機關(guān)提出申訴意見和控告材料；
        4、為符合條件的犯罪嫌疑人向偵查機關(guān)申請取保候?qū)彛蛘咴诜缸锵右扇吮徊扇娭拼胧┏^法定期限時，向偵查機關(guān)要求解除強制措施，有關(guān)機關(guān)應(yīng)在七日內(nèi)答復(fù)。

    ★靖江市看守所律師談偵查階段犯罪嫌疑人享有八項訴訟權(quán)利
        因為律師應(yīng)當(dāng)向犯罪嫌疑人告知這些權(quán)利并作出解釋.。這八項訴訟權(quán)利是：1、有權(quán)聘請一至二名律師；2、有權(quán)拒絕回答與本案無關(guān)的問題；3、有權(quán)核對訊問筆錄.。對有遺漏或者差錯的記載提出補充或者改正；4、有權(quán)請求自行書寫供述，偵查人員應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；5、有權(quán)進(jìn)行無罪辯解，或者向有關(guān)機關(guān)提出申訴意見；6、有權(quán)向律師反映案件情況；7、有權(quán)對偵查機關(guān)的違法行為進(jìn)行控告；8、有權(quán)在強制措施超過法定期限時，向偵查機關(guān)要求解除強制措施，以上權(quán)利規(guī)定在刑訴法第七十五條、第九十三條、第九十五條和第九十六條。  

    ★靖江市看守所律師談如何面對“鐵案”
        首先審核程序，然后審核事實，再審核證據(jù)、審核性質(zhì)、審核法律適用、審核法理，從而找出起訴中存在的問題.。你如果進(jìn)行了這些多方位的審查，無論再嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈恼隆⒃傧到y(tǒng)的起訴書，你都會發(fā)現(xiàn)問題。因此，從起訴書中發(fā)現(xiàn)問題，確立我們的辯護(hù)思路，提出我們的辯護(hù)觀點。辯護(hù)觀點的形成應(yīng)當(dāng)按照以下邏輯序列來決定：事實上有問題講事實，事實上沒問題講證據(jù)，證據(jù)上沒問題講程序，程序上沒問題講定性，定性上沒問題講法律，法律上沒問題講法理，法理上沒問題講情理.。這樣一來，再難的案件你都能找出辯護(hù)觀點，再難辯的案件你都有話可說，這就是我多年實踐經(jīng)驗的結(jié)果.。
    　　根據(jù)上述的經(jīng)驗，我們在面對無話可說的所謂“鐵案”時，應(yīng)當(dāng)端正態(tài)度和樹立信心，..不要泄氣，第二要膽大心細(xì)，第三要認(rèn)真的研讀起訴書，第四要全面地掌握案件的卷宗材料，第五要沿著從具體到抽象的這一邏輯方法來對起訴書進(jìn)行審查，從而確立辯護(hù)思路，找出案件的突破口，建立自己的辯護(hù)觀點.。當(dāng)然理論說明是簡單的，具體的工作則是艱難的，人們常說：說起來容易做起來難就是這個道理。關(guān)于我對“無話可說”的案件應(yīng)如何辯護(hù)的方法，是完全根據(jù)我多年刑事辯護(hù)經(jīng)驗抽象而得來的，是從具體到抽象的結(jié)果.。那么這一理論是否具有客觀真理性呢?司法實踐是檢驗一切司法理論的唯一標(biāo)準(zhǔn).。

    ★靖江市看守所律師談關(guān)于故意傷害罪的死刑適用問題
      　　我國刑法對故意傷害罪具備“致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷或嚴(yán)重殘疾”情節(jié)的，配置了三種刑罰且死刑排列在最后。從量刑的基準(zhǔn)來說，此情形在沒有法定或酌定正向情節(jié)（即有利于被告人的量刑趨輕情節(jié)），也沒有法定或酌定負(fù)向情節(jié)（即不利于被告人的量刑趨重情節(jié)）的情況下，應(yīng)考慮在10年以上有期徒刑幅度內(nèi)選擇刑罰（基準(zhǔn)表現(xiàn)為“量刑段”而非具體的“量刑點”）.。然后，全面分析解剖整個案件事實所包含的情節(jié)（充足基本構(gòu)成要件的事實除外），作正向情節(jié)和負(fù)向情節(jié)的分類.。要適用死刑必須具備“罪行極其嚴(yán)重”才可。對“傷害致死”適用死刑更應(yīng)謹(jǐn)慎，除具備前述嚴(yán)重故意殺人的情節(jié)外，還應(yīng)具備以下三個方面：(1）行為人主觀上必須具有重傷的故意；(2）在客觀上應(yīng)以傷害行為已造成重傷結(jié)果為基礎(chǔ)，最后導(dǎo)致被害人死亡。如果行為人的傷害行為僅造成被害人輕傷，但由于治療條件較差，感染性休克或破傷風(fēng)等而死亡，雖屬“傷害致死”，但不能適用死刑；(3)“傷害致死”是重傷行為直接造成的.。“以特別殘忍的手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾”的死刑適用，情形所規(guī)定的實際上包含手段和結(jié)果兩種條件，即手段條件要求“手段特別殘忍”，結(jié)果條件..要求構(gòu)成重傷，第二要求構(gòu)成嚴(yán)重殘疾.。三個條件中，是否構(gòu)成重傷，可依據(jù)《人體重傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來確定；是否構(gòu)成嚴(yán)重殘疾，可根據(jù)《紀(jì)要》精神，參照1996年國家技術(shù)監(jiān)督局《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，其中的1至6級殘廢為我國刑法第二百三十四條所規(guī)定的“嚴(yán)重殘疾”。目前司法實踐中難以把握的是“手段特別殘忍”如何認(rèn)定.。結(jié)合理論界觀點和司法實務(wù)界的經(jīng)驗，筆者認(rèn)為下列情形可視為“手段特別殘忍”：將被害人傷害后又故意砍下被害人手腳或者傷害腳筋的；挖人眼睛致人失明的；割人耳鼻或刻骸骨的；持槍射擊被害人生殖部位的；長時間暴力傷害折磨的；以爆炸、放火、駕駛機動車等危險方式或冷凍、火燒等極其殘忍方法實施傷害的等等。由于故意傷害罪與故意殺人罪均屬嚴(yán)重侵犯他人人身權(quán)利的罪名，有諸多相似的情形，上述故意殺人罪中不宜適用死刑的情形在故意傷害罪中同樣適用.。

    ★靖江市看守所律師談刑事辯護(hù)律師的意義
        我國在刑事法律規(guī)則中設(shè)立“律師”角色的目的就是為了在國家與嫌疑人個人之間， 在這樣一個“強大VS弱小”的不均衡天秤上而增添的律師這一個法碼。律師的價值就是為了避免強大的警察、檢察官和法庭犯一次“強大而極不正義”、“強大而 無法挽回”的錯誤。因此，律師辦理刑事案件并不是“為虎作倀”，更不是“助紂為虐”，律師是為保障有罪之人得到公正審判，保障無罪的人不受刑事追究，從而實現(xiàn)司法公正和正義.。

    ★靖江市看守所律師談非法證據(jù)排除申請書應(yīng)包括以下內(nèi)容：
    （一）申請人；
    （二）排除對象，包括特定的非法取證情形和具體的非法證據(jù)；
    （三）事實理由，包括偵查人員的個人情況、非法取證的時間、地點、方式、內(nèi)容、過程以及造成的嚴(yán)重后果；
    （四）相關(guān)線索和材料；
    （五）法律依據(jù)；
    （六）負(fù)責(zé)審查排除非法證據(jù)的相關(guān)司法機關(guān)和部門。
    第四十一條 非法證據(jù)排除申請書應(yīng)由辯護(hù)律師直接向?qū)彶椴块T提交，審查部門拒絕接收的，辯護(hù)律師可以郵寄提交或向上級審查部門反映。
    辯護(hù)律師認(rèn)為由犯罪嫌疑人、被告人提交申請書更為妥當(dāng)?shù)模梢愿嬷渲苯酉蚩词厮蝰v所檢察室提交.。
    犯罪嫌疑人、被告人被取保候?qū)彽模q護(hù)律師可以告知其直接向?qū)彶椴块T提交非法證據(jù)排除申請書。

    ★靖江市看守所律師談什么是法律規(guī)避？
        《新編法學(xué)詞典》解釋為“國際私法術(shù)語。指當(dāng)事人為逃避對其不利的一個國家的法律適用于他們之間的法律..而人為的創(chuàng)造一些條件，使對他們有利的另一個國家的法律得以適用于他們之間的法律..的一種行為”.。

    ★靖江市看守所律師談法條競合
        法條競合是指一個犯罪行為因法律條文的錯綜復(fù)雜的規(guī)定,使得數(shù)個法條對其所規(guī)定的構(gòu)成要件在內(nèi)容上具有從屬或者交叉的情形。想象競合是指行為人基于一個罪過,實施一個犯罪行為,而觸犯兩個以上異種罪名的犯罪形態(tài)。關(guān)于法條競合與想象競合的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn),目前理論界尚無定論。通常認(rèn)為,想象競合犯所觸犯的規(guī)定不同種罪名的數(shù)個法條之間,不存在重合或者交叉..,法條競合所涉及的規(guī)定不同種罪名的數(shù)個法條之間,必然存在重合或者交叉..;想象競合犯中規(guī)定不同種罪名的數(shù)個法條發(fā)生關(guān)聯(lián),是以行為人實施特定的犯罪行為為前提,法條競合所涉及的規(guī)定不同種罪名的數(shù)個法條之間的重合或者交叉..,并不以犯罪行為的實際發(fā)生為轉(zhuǎn)移.。所謂“存在重合與交叉..”,是可通過對法條直觀判斷而得出的.。即如果根據(jù)直觀判斷能夠認(rèn)識到兩個法條之間存在重合或者交叉,則該兩個法條之間就是法條競合的..;如果根據(jù)直觀的感覺不能認(rèn)識到兩個法條之間存在重合或者交叉,則該兩個法條之間不是法條競合的...。進(jìn)一步而言,“法條競合時,不能認(rèn)定行為觸犯了數(shù)個罪名,只能認(rèn)定行為觸犯了所應(yīng)適用的法條的罪名;而想象競合時,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為行為觸犯了數(shù)個罪名,只是按照一個重罪(定罪)處罰而已。”

    ★靖江市看守所律師談那么到底什么時候應(yīng)當(dāng)樹立無罪的辯護(hù)觀點，時候應(yīng)當(dāng)樹立緩刑的辯護(hù)觀點？
        1， 有確鑿的證據(jù)證明被告人無罪時，辯護(hù)觀點為無罪辯護(hù)。當(dāng)律師能夠收集到足夠的證據(jù)能夠證明被告人無罪的情況下，且這些證據(jù)是任何人也無法推翻的情況下，律師可以提出無罪辯護(hù).。
        2， 如果沒有足夠的且確鑿的同時可能被推翻的可能性較大的證據(jù)的情況下，  不用無罪辯護(hù)的觀點，而是考慮是否樹立緩刑的觀點。
        3， 一審主張緩刑，二審堅持無罪。在目前，一旦被告人被依法關(guān)押，提起訴訟，一旦要經(jīng)過.進(jìn)行審判，要想得到無罪釋放的結(jié)果是相當(dāng)困難的。盡管實際上被告人確實沒有構(gòu)成犯罪，但只要被關(guān)押，面臨有罪判決的可能性極大。如果律師一味的追求無罪辯護(hù)，一味的主張立即無罪釋放被告人，該觀點是很難被接受的。律師的觀點不能被接受就等于沒有提出任何觀點.。因為接受了律師的觀點就意味著被告人的無罪釋放，被告人的無罪釋放就意味著公安機關(guān)或者檢查機關(guān)的有關(guān)人員有可能會受到牽連！面對有可能存在的官官相互的現(xiàn)象，一個被告人的幾年徒刑完全是可能會不被當(dāng)回事的！而被告人眼前最需要的不是有沒有罪，而是能不能盡快恢復(fù)人身自由。因此為了能夠使被告人能夠盡快出獄，為了使律師的辯護(hù)觀點較為容易的被.接受，律師的辯護(hù)觀點  在一審中樹立為緩刑，待被告人被緩刑釋放后，在繼續(xù)提出上訴.。在上訴審中提出并堅決堅持無罪的辯護(hù)觀點.。 這樣做到的優(yōu)點可以從以下幾點看出.。
        （1） 律師的觀點較為容易被.接受，辯護(hù)能起到真正的作用。
        （2） 被告人被釋放的可能性大。
        （3） 被釋放后，被告人可以與律師在一起，在相對自由的情況下，.同為二審努力。
        （4） 一審后不用擔(dān)心二審的結(jié)果，因為上訴不加刑.。
        （5） 經(jīng)過二審如果能夠被判決無罪  ，如果二審維持了一審的判決，仍然可以進(jìn)行再審，而此時被告人處于人身自由的地位。進(jìn)可以攻，退可以守。一切都可以按照自己的意愿行事。

    ★靖江市看守所律師談開設(shè)賭場罪
        開設(shè)賭場罪是根據(jù)刑法修正案（六）從刑法第三百零三條中分離出來的新罪名，原來的賭博罪包括聚眾賭博、開設(shè)賭場、以賭博為業(yè)三種行為，而修改后的賭博罪只包括聚眾賭博和以賭博為業(yè)兩種行為。而將開設(shè)賭場的行為作為單獨的罪名，并根據(jù)情節(jié)是否嚴(yán)重分為“三年以下有期徒刑、拘役或者管制”和“情節(jié)嚴(yán)重，三年以上十年以下有期徒刑”兩個量刑幅度.。因為在開設(shè)賭場中含有多人聚眾賭博的情形，所以聚眾賭博行為與開設(shè)賭場行為就有可能重合。如何區(qū)分和界定賭博罪中聚眾賭博與開設(shè)賭場罪（本文所討論的開設(shè)賭場罪不包括利用網(wǎng)絡(luò)開設(shè)賭場的情形）成為司法實踐中的難點.。
    　　賭博罪是指以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的行為。而開設(shè)賭場罪是指為賭博提供場所，設(shè)定賭博方式，提供賭具、籌碼、資金等組織賭博的行為。因此兩罪的主觀要件方面，賭博罪是以營利為目的，而開設(shè)賭場罪并不一定以營利為目的。在客觀要件方面，聚眾賭博與開設(shè)賭場主要有以下幾點區(qū)別：
    　　一、聚眾賭博中對參賭人數(shù)及賭博資金大小有明確規(guī)定。最高法、最高檢的《關(guān)于辦理賭博刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》中規(guī)定：組織3人以上賭博，抽頭漁利數(shù)額累計達(dá)到5000元以上的；組織3人以上賭博，賭資數(shù)額累計達(dá)到5萬元以上的；組織3人以上賭博，參賭人數(shù)累計達(dá)到20人以上的；組織  人民.和國公民10人以上赴境外賭博，從中收取回扣、介紹費的。只要具備上述四種情形之一的就是“聚眾賭博”；而開設(shè)賭場中對參賭人數(shù)及賭資大小沒有規(guī)定。
    　　二、聚眾賭博的規(guī)模一般較小；而開設(shè)賭場具有一定的規(guī)模，參賭的人員眾多，內(nèi)部有嚴(yán)密的組織和明確的分工.。賭場的經(jīng)營者一般不參與賭博。
    　　三、聚眾賭博的時間一般具有臨時性、短暫性的特點，即賭場在一定持續(xù)長的時間內(nèi)連續(xù)、不間斷地為賭博人員開放，只要在其時間內(nèi)、賭博人員來到賭場均能進(jìn)行賭博活動。
    　　四、聚眾賭博的賭博方式。
    　　五、賭具的提供。

    ★靖江市看守所律師談關(guān)于制定有關(guān)檢察官量刑建議權(quán)與法官自由裁量權(quán)具體規(guī)則的問題時，可以考慮以下幾個方面：
    　　一是確立不采納量刑建議說明理由制度.。毫無疑問，量刑建議作為檢察機關(guān)的一種訴訟請求，不能對.的最終裁決產(chǎn)生強制效力，法官對檢察官量刑建議采納與否和采納程度擁有決定權(quán)，這是由量刑建議權(quán)的性質(zhì)決定的。但是，為了充分體現(xiàn)量刑建議制度的價值和作用，應(yīng)該在相關(guān)規(guī)則中明確建立法官不采納檢察官量刑建議時的說明理由制度。在最終判決與量刑建議不一致的情況下，法官應(yīng)該在判決書中闡述量刑理由，并對未采納檢察官量刑建議作出說明。如果檢察官認(rèn)為法官陳述的不采納理由不能成立，則可以依法提出抗訴。
    　　二是規(guī)范量刑建議的幅度。檢察官的量刑建議幅度如果過于寬泛，甚至等同于刑法中某一罪名的量刑幅度，那么，這樣的量刑建議根本無法發(fā)揮應(yīng)有的作用.。如果量刑建議過于絕對化，不易被法官采納或者限制了法官自由裁量權(quán)的行使，也是不可取的。原則上，量刑建議的幅度標(biāo)準(zhǔn)不超出以下三種情形：..，提出據(jù)以量刑的法律條款作為量刑建議的幅度；第二，在法定刑內(nèi)提出量刑幅度；第三，提出建議量刑的具體刑期.。如提出應(yīng)判處三年有期徒刑。實踐中，到底采取哪一種量刑幅度標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的不同情況采用不同的做法.。例如，對某些案件，可以建議確定的刑罰，如建議適用死刑；對某些案件，可以建議一個刑罰幅度，如建議判處有期徒刑3年至5年。如果需要適用緩刑，檢察官應(yīng)當(dāng)同時提出適用緩刑的建議。但是，無論是哪一種方式，檢察官對于所提出的量刑建議，都應(yīng)當(dāng)說明量刑建議的依據(jù)，包括與量刑有關(guān)的所有情節(jié)，如犯罪性質(zhì)、情節(jié)、對社會的危害程度、被告人的認(rèn)罪態(tài)度、生活的社會環(huán)境等等.。.。

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一、二手房過戶后年限重新算嗎?
    一、二手房過戶后年限重新算嗎?不可以重新計算年限，產(chǎn)權(quán)的年限不會隨著交易而改變。如住宅的使用年限是70年，賣方已經(jīng)使用了10年了，買方接手后產(chǎn)權(quán)的年限就只有60年了，不過這個年限指的是土地年限。二手房買賣只會改變擁有人，原房屋的使用年限不會受到影響。所謂的50年或70年是指房屋用地所使用的年限。不論您的房子是50年還是70年，只要到期了您有三種處理方法：一是種遇到拆遷，國家進(jìn)行補償;二是繼續(xù)繳納土地出讓金，房子依然可以使用;三是國家收回土地，國家對收回的土地和土地上的建筑物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a償。二、房子產(chǎn)權(quán)年限到期了該怎.

合同解除違約責(zé)任如何處理 一、合同解除違約責(zé)任如何處理?
    合同解除違約責(zé)任如何處理一、合同解除違約責(zé)任如何處理?《民法典》第五百六十六條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。所以，合同解除后的法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是一種民事責(zé)任，主要表現(xiàn)為不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任和損害賠償責(zé)任。二、合同可以單方解除的情形有哪些?《民法典》第五百六十三條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人.

房產(chǎn)遺囑繼承過戶需要提供哪些材料
    房產(chǎn)遺囑繼承過戶需要提供哪些材料一、房產(chǎn)遺囑繼承過戶需要提供哪些材料?1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。二、繼承房產(chǎn)過戶必須公證嗎?繼承房產(chǎn)過戶可以不公證，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。三、房屋繼承過戶的費用有哪些?.

公寓20年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？
    公寓20年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?公寓產(chǎn)權(quán)使用權(quán)到期之后，一般有兩種情況：①延長土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請，補交土地出讓金，當(dāng)然這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。②如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。綜上所述，如果房屋產(chǎn)權(quán)到期了，交錢就可以續(xù)用。如果國家不讓繼續(xù)使用，房主們同樣可以獲得拆遷補償。二、《民法典》第三百五十九條建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動.

合同不違反法律強制性規(guī)定就有效嗎
    合同不違反法律強制性規(guī)定就有效嗎一、合同不違反法律強制性規(guī)定就有效嗎?合同不違反法律強制性也不一定就有效，合同生效需要同時滿足以下條件：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。二、合同無效的情形有哪些?《中華人民共和國合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(.

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