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·房地產分離出賣,合同無效。 房地產分離出賣,合同無效。由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房地產和土地分別賣于不同的買方,或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權,買方可以提出這種買賣合同無效。二、產權主體有問題,合同 ·醫療糾紛發生后處理流程是怎樣? 醫療糾紛發生后處理流程是怎樣?一、醫療糾紛發生后處理流程是怎樣1、醫療糾紛或投訴發生后,所在科室負責人應立即向醫務科報告,隱匿不報者,將承擔可能發生的一切后果。2、因醫療問題所致的糾紛,所在科室應先進行調查,迅速采取積極有效的處理措施,控制事態,爭取科內解決,防止矛盾激化,并接待糾紛患者及家屬,認真聽取患者 ·在交通事故人身損害糾紛案件中,常見的責任主體有如下幾種: 在交通事故人身損害糾紛案件中,常見的責任主體有如下幾種:1、所有人自主駕駛和受雇人駕駛情形下的責任主體所有人自主駕駛和受雇人實施雇傭行為駕駛情形下,車輛所有人既是車輛運行的支配著,又是運行利益的歸屬者,發生交通事故致人損害,應由車輛所有人承擔損害賠償責任。車輛所有人要承擔交通事故的連帶賠償責任。但是車主既不能支 ·遺產繼承權哪些人有2023 一、遺產繼承權哪些人有《民法典》第一千一百二十七條規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟 ·醫保斷交有什么影響 醫保斷交有什么影響一、醫保斷交有什么影響社保簡單地說是五險一金,其中醫療保險比較受大家關注,日常生活中發生疾病用醫保的話可以不用花那么多錢。但需要注意的是醫保千萬別輕易斷掉,因為醫保斷交的話會有很嚴重的后果:1、醫療保險沒辦法報銷若醫療保險繳費中斷了,那從第二個月開始,是不可以報銷醫保的。換言之是不能享 ·合同變更是否影響抵押合同效力 合同變更是否影響抵押合同效力一、合同變更是否影響抵押合同效力合同變更是否影響抵押合同效力是有爭論的,但是大部分的觀點是,只要主合同變更不存在違法法律規定的情形的,抵押合同作為從合同依然有效,抵押權的特征之一是其從屬性,即抵押權作為一種擔保物權,自然屬于從權利,其成立、消滅和處理必須以一定債權關系的存在為前提而且 ·侵害優先購買權的合同是否無效 侵害優先購買權的合同是否無效優先購買權必須在特定期間內行駛,若超過該期間,優先購買權消滅,優先購買權人不得再以行使優先購買權為由來否定出賣人和第三人之間已經成立的買賣合同。但在該期間內,出賣人負有止賣義務,如果第三人在侵害優先購買權人的優先權的情況下購買標的物,優先購買權人有權主張該買賣關系無效。綜上,如果在優 ·無效合同中的違約條款有效嗎 無效合同中的違約條款有效嗎一、無效合同中的違約條款有效嗎合同無效的情況下,除非合同中有合同無效,違約責任條款仍然有效的約定,否則違約條款是無效的。當然也有三種例外情形。在合同無效的情況下有三種條款是有效的:1、合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款;2、因合同無效返還由該合同取得的財產;3、
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