南京市勞動保障律師

    
    如何維護(hù)勞務(wù)派遣工的合法權(quán)益呢？委員們支了4招。

    　　“勞務(wù)派遣工維權(quán)難，說明法律有缺陷，首先要完善相關(guān)法律法規(guī)。”張鳴起委員建議，盡快完善勞動合同法中勞務(wù)派遣相關(guān)內(nèi)容，對勞務(wù)派遣的一些特殊法律問題的銜接做出明確規(guī)定；明確勞務(wù)派遣企業(yè)和用人單位在保障派遣工各項權(quán)益中各自的職責(zé)以及發(fā)生勞動爭議后的處理程序；制定適合勞務(wù)派遣的勞動合同文本，包括在繳納社會保險、勞動條件、工作時間、勞動報酬和福利待遇等方面與企業(yè)正式員工相同對待的條款等。

    　　張世平委員則出了第二招：對勞務(wù)派遣企業(yè)實行歸口管理，嚴(yán)格準(zhǔn)入審核，建立制度，嚴(yán)格派遣單位的申請、許可及審查，培養(yǎng)具備社會責(zé)任的勞務(wù)派遣企業(yè)履職能力，“沒資質(zhì)的派遣企業(yè)要一律清退”。

    　　第三招則是對勞動部門提出的。委員們希望有關(guān)部門加強勞動法、勞動合同法的執(zhí)法力度，重點檢查派遣協(xié)議簽訂及履行、勞動合同簽訂、社會保險辦理情況，以及用工單位工資支付、工作時間、休息休假、勞動保護(hù)等情況，嚴(yán)肅查處侵害勞動者權(quán)益的違法行為，保障職工的合法權(quán)益。

    　　“‘同工同酬’的含義太模糊，希望  人大常委會和有關(guān)主管部門能夠給個明確的說法.。”李濱生委員表示，第四招就是明確保證被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權(quán)利，減少有關(guān)勞動爭議和糾紛.。

    　　“我們更希望，國有企業(yè)特別是大型國有企業(yè)承擔(dān)起自己的社會責(zé)任，帶頭穩(wěn)定就業(yè)崗位，提高就業(yè)質(zhì)量，減少使用勞務(wù)派遣用工.。”張世平委員呼吁。

    

    勞動爭議仲裁調(diào)解的原則
    2009-06-22作者: 未知來源: 法律快車http://www.lawtime.cn分享到： 0
    　　(1)事實清楚原則。所謂事實清楚原則，是指在仲裁程序中，應(yīng)當(dāng)堅持在查明事實、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行調(diào)解的原則。事實清楚是調(diào)解的基礎(chǔ)和前提.。只有查清事實、 分清是非，才能使雙方當(dāng)事人認(rèn)識到自己的行為哪些是合法的，哪些是違法的，從而促使當(dāng)事人互諒互讓，達(dá)成調(diào)解協(xié)議.。事實不清，不能調(diào)解.。

    　　(2)自愿原則。所謂自愿原則，是指在仲裁程序中，是否進(jìn)行調(diào)解，能否達(dá)成協(xié)議，完全取決于雙方當(dāng)事人的自愿.。當(dāng)事人如果不自愿，就不能調(diào)解。這就是說，勞動仲裁機關(guān)在仲裁程序中，要充分尊重當(dāng)事人或調(diào)或裁的權(quán)力，不得強迫。

    　　(3) 合法原則.。所謂合法原則，是指在仲裁程序中，調(diào)解活動和協(xié)議內(nèi)容，都必須符合勞動實體法和仲裁程序法的規(guī)定.。就是說，調(diào)解程序和協(xié)議必須合法，否則不能成立.。

    

    　勞動爭議調(diào)解委員會的調(diào)解程序

    　　(1)申請與受理。勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成并自愿選擇調(diào)解的，應(yīng)及時申請。調(diào)解委員會接到調(diào)解申請后，應(yīng)對調(diào)解申請書進(jìn)行審查，看其是否符合受理條件和范圍.。經(jīng)審查決定受理的，應(yīng)征詢對方當(dāng)事人的意見，對方當(dāng)事人愿意調(diào)解的，應(yīng)將調(diào)解的地點、要求等以口頭或書面形式通知雙方當(dāng)事人;對方當(dāng)事人不愿調(diào)解的，應(yīng)作好記錄，在三日內(nèi)以書面形式通知申請人。對不予受理的，應(yīng)向申請人說明理由，調(diào)解委員會應(yīng)在接到《勞動爭議調(diào)解申請書》四日內(nèi)作出受理或不受理的決定.。對調(diào)解委員會無法決定是否受理的案件，由調(diào)解委員會主任決定是否受理。

    　　(2)調(diào)查核實。調(diào)解委員會對決定受理的案件，應(yīng)及時指派調(diào)解員對爭議事項進(jìn)行全面調(diào)查核實，調(diào)查應(yīng)作筆錄，并由調(diào)查人簽名或蓋章。

    　　(3)調(diào)解。較復(fù)雜的案件，由調(diào)解委員會主任主持召開有爭議雙方當(dāng)事人參加的調(diào)解會議(發(fā)生爭議的職工一方在三人以上，并有.同申訴理由的，應(yīng)當(dāng)推舉代表參加調(diào)解活動.。)，有關(guān)單位和個人可以參加調(diào)解會議協(xié)助調(diào)解;簡單的爭議，可由調(diào)解委員會指定一至二名調(diào)解委員進(jìn)行調(diào)解。

    　　(4)制作調(diào)解協(xié)議書或調(diào)解意見書。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，雙方當(dāng)事人應(yīng)自覺履行.。協(xié)議書應(yīng)寫明爭議雙方當(dāng)事人的姓名(單位、法定代表人)、職務(wù)、爭議事項、調(diào)解結(jié)果及其他應(yīng)說明的事項，由調(diào)解委員會主任(簡單爭議由調(diào)解委員)以及雙方當(dāng)事人簽名或蓋章，并加蓋調(diào)解委員會印章。

    
    　　■延伸閱讀

    　　侵害勞務(wù)派遣工權(quán)益“花樣翻新”

    　　據(jù)了解，由于相關(guān)法律中沒有對勞務(wù)派遣工社會保障、工作崗位、勞動條件、勞動時間、勞動報酬、福利待遇等給出明確、詳細(xì)的范圍，對勞務(wù)派遣公司和用工企業(yè)缺乏具體而有效的約束措施，使勞務(wù)派遣工合法權(quán)益受侵害現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)。

    　　【侵權(quán)現(xiàn)象一】同工不同酬.。一些單位部分勞務(wù)派遣工與正式工混崗上班，派遣工的工資明顯低于正式員工。據(jù)了解，勞務(wù)派遣工與同工種、同崗位的正式員工相比，收入水平差距一般在1倍以上，有的甚至有幾倍的差距。

    　　【侵權(quán)現(xiàn)象二】保險福利待遇低。勞務(wù)派遣工的社會保險費是從用人單位支付給勞務(wù)派遣公司的勞務(wù)費中提取的，并由派遣公司負(fù)責(zé)繳納.。勞務(wù)派遣公司一般按非正規(guī)就業(yè)的比例就低不就高繳納。

    　　【侵權(quán)現(xiàn)象三】“假派遣”.。一些企業(yè)和單位為了避開《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，將本企業(yè)的職工轉(zhuǎn)簽到勞務(wù)派遣公司，實現(xiàn)員工與勞務(wù)派遣工的“置換”，以達(dá)到降低成本的目的，嚴(yán)重侵害了勞動者的合法權(quán)益。

    　　【侵權(quán)現(xiàn)象四】整體外包規(guī)避《勞動合同法》“三性”規(guī)定。為達(dá)到在主業(yè)崗位使用勞務(wù)派遣工的目的，一些用人單位將某項工作及人員整體外包.。這種發(fā)包方式表面不屬勞務(wù)派遣，實質(zhì)具有勞務(wù)派遣內(nèi)涵和目的，在實踐中更易引發(fā)糾紛。

    
    　　勞動合同法對勞務(wù)派遣工的保護(hù)規(guī)定

    　　勞動合同法規(guī)定，勞務(wù)派遣一般在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。

    　　勞動合同法還規(guī)定，“勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)依照公司法的有關(guān)規(guī)定設(shè)立，注冊資本不得少于五十萬元”：“勞務(wù)派遣單位是本法所稱用人單位，應(yīng)當(dāng)履行用人單位對勞動者的義務(wù)”：“勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同，按月支付勞動報酬”。

    　　此外，勞動合同法要求接受以勞務(wù)派遣形式用工的單位（即用工單位）應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：“執(zhí)行國家勞動標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動條件和勞動保護(hù)；告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬；支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關(guān)的福利待遇；對在崗被派遣勞動者進(jìn)行工作崗位所必需的培訓(xùn)；連續(xù)用工的，實行正常的工資調(diào)整機制”：“被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權(quán)利，用工單位無同類崗位勞動者的，參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定”。

    

    

    人事爭議仲裁與勞動爭議仲裁的..如何？

    人事爭議仲裁與勞動爭議鐘裁在性質(zhì)上是相同的，都屬于行政仲裁的范疇，但兩者又有區(qū)別：　　（1）管理對象不同，人事爭議仲裁與勞動爭議仲裁在受案范圍上有所不同。勞動爭議仲裁主要處理工人與企業(yè)之間發(fā)生的勞動爭議，人事爭議仲裁主要處理行政機關(guān)與工作人員之間、事業(yè)單位與工作人員之間發(fā)生的人事爭議；（2）適用的法律法規(guī)不同，在仲裁過程中，人事爭議仲裁與勞動爭議仲裁分別適用不同的程序法和實體法規(guī)范。勞動爭議仲裁主要適用國家有關(guān)勞動管理方面的法律法規(guī)，人事爭議仲裁則主要適用人事管理方面的法律法規(guī)和政策；3）人事爭議仲裁與勞動爭議仲裁的機構(gòu)及人員構(gòu)成也不同.。勞動爭議仲裁機構(gòu)和人員是按照《勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)建立和組成的，人事爭議仲裁機構(gòu)的建立和人員的配置是按照《人事爭議仲裁辦案規(guī)則》運作的。

    

    

    
    勞動爭議調(diào)解不成的情況
    　　調(diào)解委員會調(diào)解不成有三種情況：..種情況是，經(jīng)調(diào)解委員會調(diào)解雙方當(dāng)事人沒有達(dá)成調(diào)解協(xié)議;第二種情況是，雖經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議，當(dāng)事人又反悔的;第三種情況是，調(diào)解沒有在法律規(guī)定的期間內(nèi)結(jié)案的。《企業(yè)勞動爭議處理條例》第10條規(guī)定：“調(diào)解委員會調(diào)解勞動爭議，應(yīng)當(dāng)自當(dāng)事人申請調(diào)解之日起30日內(nèi)結(jié)束;到期未結(jié)束的，視為調(diào)解不成”。
    　　根據(jù)《企業(yè)勞動爭議處理條例》第6條規(guī)定，調(diào)解委員會對受理的勞動爭議調(diào)解不成以及達(dá)成協(xié)議后一方或者雙方反悔的，當(dāng)事人可以自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)(不含企業(yè)調(diào)解委員會在規(guī)定期限內(nèi)的調(diào)解時間)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

    

    
    農(nóng)民工工資和勞動保護(hù)

       當(dāng)前農(nóng)民工工資和勞動保護(hù)方面出現(xiàn)的問題，是與我國經(jīng)濟(jì)社會結(jié)構(gòu)存在的深層次矛盾緊密相關(guān)聯(lián)的，城鄉(xiāng)“二元”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)使我國城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民事實上形成了兩個落差很大的社會群體.。由于勞動力市場的供過于求，使得他們在就業(yè)市場上處于先天的弱勢地位，其勞動權(quán)益很容易受到侵害
         　　
        解決農(nóng)民工工資和勞動保護(hù)的問題，應(yīng)從近期和長遠(yuǎn)兩個方面采取措施。近期：應(yīng)加大勞動保障監(jiān)察執(zhí)法力度、及時處理涉及農(nóng)民工的勞動爭議案件、繼續(xù)推進(jìn)預(yù)防拖欠工資問題的制度建設(shè)、完善勞動合同制度和勞動保護(hù)制度、提高用人單位的法制觀念和農(nóng)民工依法維權(quán)的意識；長遠(yuǎn)：加快健全和完善有關(guān)勞動法律法規(guī)、加強對農(nóng)民工工資水平的宏觀指導(dǎo)和調(diào)控、提高農(nóng)民工組織化程度，推進(jìn)集體協(xié)商制度建設(shè)、根本扭轉(zhuǎn)歧視農(nóng)民工的錯誤觀念　　
         　　
       隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民工越來越成為所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會繁榮不可或缺的重要群體和建設(shè)力量。但由于我國經(jīng)濟(jì)的二元結(jié)構(gòu)以及農(nóng)民工在勞動力市場上的弱勢地位，農(nóng)民工的權(quán)益保障始終沒有得到很好的落實，突出表現(xiàn)在勞動報酬和勞動保護(hù)方面，亟須從根本上得到更好地解決。
        
         　　一、農(nóng)民工工資和勞動保護(hù)方面存在的主要問題
        
         　　由于各級..、政府和相關(guān)部門在農(nóng)民工工資和勞動保護(hù)方面做了大量工作，一度十分尖銳的農(nóng)民工工資和勞動權(quán)益保護(hù)問題開始得到緩解，但仍存在一些突出矛盾和問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。
        
         　　(一)一些行業(yè)仍存在比較嚴(yán)重的克扣和拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，少數(shù)企業(yè)欠薪逃匿的現(xiàn)象還比較突出
        
         　　農(nóng)民工工資方面  的問題，是農(nóng)民工在辛勤工作之后，不能保證按時、足額地拿到自己應(yīng)得的勞動報酬.。國家統(tǒng)計局2004年所做的一項調(diào)查顯示，解決工資拖欠問題仍是進(jìn)城就業(yè)農(nóng)民工最迫切的要求。在被調(diào)查的4473名農(nóng)民工中，有10％的農(nóng)民工反映上一年以來工資被以各種理由拖欠，人均被拖欠工資7個月、金額l754元。
        
         　　除了拖欠工資報酬以外，部分用人單位還存在著克扣或變相克扣農(nóng)民工工資的現(xiàn)象.。據(jù)國家統(tǒng)計局2004年所做調(diào)查，一些企業(yè)每月扣留員工20％～30％的工資作為“風(fēng)險抵押金”，要求工作滿三年且不能出現(xiàn)任何差錯，否則全部扣除。實際上多數(shù)農(nóng)民工都拿不到“抵押金”，企業(yè)主會想一切辦法迫使他們“主動” 提前離廠.。
         　　（二）多數(shù)農(nóng)民工經(jīng)常加班加點工作，其工資卻不能正常足額領(lǐng)取
        
         　　勞動和社會保障部2004年組織的調(diào)查表明，農(nóng)民工平均每周工作時間為46小時。國家統(tǒng)計局2004年所做的調(diào)查顯示，有些地方農(nóng)民工每天工作11個小時左右，每月工作在26天以上.。珠江三角洲的農(nóng)民工每天工作12至14小時者占46％，沒有休息日者竟占47％.。
        
         　　(三)農(nóng)民工的勞動環(huán)境和工作條件比較惡劣，在頻繁發(fā)生的生產(chǎn)安全事故中是主要受害者
        
         　　一些企業(yè)經(jīng)營者為了減少成本，在有毒有害崗位上大量使用農(nóng)民工，不進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，不配備必需的安全防護(hù)設(shè)施和用品，造成農(nóng)民工普遍處于勞動強度大、勞保條件差的工作環(huán)境中，致使其發(fā)生職業(yè)病和工傷事故的比例高.。廣東省總工會調(diào)查表明，非公有制企業(yè)發(fā)生工傷事故，農(nóng)民工占傷亡總數(shù)的80％以上.。 2004年上半年因生產(chǎn)安全事故死亡的人數(shù)平均每天350人，90％以上是農(nóng)民工。

    

    年底勞動爭議多律師給您四個“維權(quán)錦囊”
    作者:朱軍　　時間:2014-01-20　　 　　瀏覽量 5　　評論 0　　0　　0
    歲末年初往往是勞動爭議高發(fā)時期，那么普通勞動者應(yīng)該如何運用好法律，維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?在此，河南鑫苑律師事務(wù)所朱軍律師總結(jié)了四個“維權(quán)錦囊”.。
        錦囊一：工資欠條成為白條  可直接到.起訴
        老李是一名外來打工者，2013年年初到蘇州市一建筑工地打工一直到8月份.。工作過程中老板陸續(xù)給老李發(fā)了一部分工資，剩下的6000多元工資打了一張欠條，上面寫明未付的6000多元于2013年11月30日前付清.。眼看到了年底，老板還是沒有付錢的意思，老李著急了.。一位老鄉(xiāng)告訴老李，勞動爭議案件要先去勞動仲裁，如果不服仲裁可以到.起訴。聽到此，老李打起了退堂鼓，為6000多元折騰一番復(fù)雜的法律程序?qū)τ谖幕潭炔桓叩睦侠顏碚f著實不是一件容易的事.。
        律師說法：根據(jù)最高人民.有關(guān)司法解釋，勞動者以用人單位的工資欠條為證據(jù)直接向人民.起訴，訴訟請求不涉及勞動..其他爭議的，可以按照普通民事糾紛受理.。按照這一規(guī)定，如果勞動者和用人單位之間不涉及
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    其他爭議，可以憑借工資欠條直接起訴要求給付工資，而不必先通過勞動仲裁程序。
    錦囊二：未經(jīng)工傷鑒定與單位私了 勞動者可反悔
        2013年2月，黃女士在上班時發(fā)生意外，右腿被機器壓斷.。工傷鑒定之前，工廠負(fù)責(zé)人找到黃女士，要求一次性給予經(jīng)濟(jì)補償12萬元私了.。黃女士看到工廠態(tài)度這么好，就同意了。工傷鑒定結(jié)果出來后，黃女士殘疾等級為八級。黃女士查閱了有關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)為工廠對自己的賠償金太低，遂起訴至.要求工廠支付賠償金.計22萬余元。工廠則認(rèn)為雙方已經(jīng)簽訂了一次性了結(jié)的賠償協(xié)議，并且自己已經(jīng)履行了支付義務(wù)，因而不愿再次賠償。.經(jīng)審理后認(rèn)為，由于黃女士在進(jìn)行協(xié)商時沒有進(jìn)行工傷認(rèn)定和勞動能力鑒定，其作出的決定可能導(dǎo)致本身的權(quán)利受到損害，故判處被告工廠再次支付黃女士10萬余元。
        律師說法：在現(xiàn)實中有的單位沒有按照要求為職工繳納工傷保險或出于其他目的，往往利用勞動者希望盡快能夠得到救助和補償?shù)男膽B(tài)積極與職工私了.。如果該賠償協(xié)議是在勞動者未經(jīng)認(rèn)定工傷和評定傷殘等級的情形下簽訂，且私了賠償金額明顯低于法定工傷保險待遇標(biāo)準(zhǔn)，勞動者可以向.申請撤銷或變更有關(guān)賠償數(shù)額的條款。
     錦囊三：為防被炒魷魚 勞動合同中有“特殊條款”
        黃先生本是一家大公司的專業(yè)技術(shù)人員，在化學(xué)材料方面有著較深的造詣。2007年，某中小型化工企業(yè)向黃先生拋出“橄欖枝”，開出了“技術(shù)副總”的職位，并許以“2萬元”以上的月薪。為防止過河拆橋，黃先生提出在勞動合同中增加一條“賠償金額不得低于三個月全額薪資加上服務(wù)自然年相同月數(shù)的全額薪資”。三年半后，公司將黃先生以莫須有的理由辭退了.。黃先生將公司告上.，.認(rèn)定黃先生月工資為2.7萬余元，判決公司按照“特殊條款”約定的經(jīng)濟(jì)賠償金賠償給黃先生6.5個月的全額薪資.計17萬余元。
        律師說法：如果未作約定，按照勞動合同法的規(guī)定黃先生可以獲得7個月的工資作為經(jīng)濟(jì)賠償金。但同時該法還規(guī)定，勞動者月工資高于本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按月平均工資三倍的數(shù)額計算.。而按照蘇州市的工資水平，黃先生只能獲得10萬元左右的經(jīng)濟(jì)賠償金。所以對具有專業(yè)技術(shù)知識的勞動者來說，在簽訂勞動合同時提前約定好經(jīng)濟(jì)賠償金是對自身權(quán)益的有效保護(hù)。
    錦囊四：未簽勞動合同 保存證據(jù)很重要
        2010年，胡某經(jīng)人介紹到蘇州一家具廠從事家具運送工作，口頭與老板約定工資每日80元，未簽訂書面勞動合同.。2012年12月，小胡在運送家具的過程中從貨車上墜落受傷。為避免賠償責(zé)任，家具廠翻臉不認(rèn)人，提出小胡是廠里臨時請來幫忙的。在訴訟期間，.多次讓小胡補充證據(jù)，幾經(jīng)周折，小胡找到事故發(fā)生時交警部門的詢問筆錄，在這個筆錄中老板明確承認(rèn)小胡是自己的員工。結(jié)合其他證據(jù)，.最終認(rèn)定，該家具廠與胡某存在事實勞動...。
        律師說法：雖然國家已經(jīng)三令五申用人單位必須與勞動者簽訂書面勞動合同，但現(xiàn)實中鑒于勞動者的弱勢地位，未簽訂勞動合同的現(xiàn)象仍時有發(fā)生。為保障發(fā)生糾紛后能順利維權(quán)，勞動者在平時應(yīng)注意保留相應(yīng)的證據(jù)，工作證、考勤記錄、工資單、工作服等以后都可能在法庭上發(fā)揮重要的作用.。

    

    

    勞動爭議案件必須先經(jīng)勞動爭議仲裁，當(dāng)事人不服仲裁的才能向人民.提起訴訟，符合起訴條件的由人民.立案、審理。且當(dāng)事人申請仲裁時的勞動..主體、勞動爭議事項在起訴時應(yīng)當(dāng)保持一致。如果仲裁時與起訴時的主體不一致，則不符合勞動爭議案件受理的條件，人民.可以依法裁定不予受理或者駁回起訴；如果起訴后增加了新的勞動爭議事項，則人民.對該事項不予受理。

    
    .。

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多次非訪能定尋釁滋事是什么？
    多次非訪能定尋釁滋事是什么？我們您都知道，尋釁滋事是從流氓罪中分離出來的，愿意就是，近幾年來擾亂社會秩序的非法行為太多，但是法律并沒有明細(xì)的解釋，所以有關(guān)部門才會將尋釁滋事單獨列出來，給非法分子警告，非訪，就是非正常訪問的意思，那么，多次非訪能定尋釁滋事是什么?下面，就讓我們一起來看一下。一、司法解釋為依法懲治尋釁滋事犯罪，維護(hù)社會秩序，最高人民法院會同最高人民檢察院根據(jù)《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規(guī)定，就辦理尋釁滋事刑事案件適用法律的若干問題司法解釋如下：第一條行為人為尋求刺激、發(fā)泄情緒、逞強.

如何簽訂合同才有效 合同怎樣簽才有效？
    如何簽訂合同才有效合同怎樣簽才有效？合同的簽訂說復(fù)雜也復(fù)雜，說簡單也簡單。當(dāng)事人在簽訂合同時需保持謹(jǐn)慎，避免所簽的合同會無效。具體來說，當(dāng)事人應(yīng)該如何簽訂合同才有效呢?在過往年代，人們只要在文書上摁了手印，該文書一般都會生效。不過，在現(xiàn)今社會，當(dāng)事人在合同上摁手印的效力如何呢?對于這些問題，下文中將詳細(xì)為您進(jìn)行說明。一、如何簽訂合同才有效簽訂合同，首先要由一方提出合同的主要條款。這些條款是：簽訂合同的目的，比如，承包某項工程，提供某項勞務(wù);標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格;價款、價格;履行合同的期限、地點和方式.

離婚房子怎么處理離婚后雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋
    離婚房子怎么處理離婚后雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬應(yīng)根據(jù)是否對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)來決定處分方式。對于擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)，即其他人對該房產(chǎn)均不會主張其他權(quán)利的，房產(chǎn)的歸屬可由以下幾種方式?jīng)Q定：1、雙方經(jīng)過協(xié)商，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄該房產(chǎn)的，由專門的評估機構(gòu)按市場價格對房屋的價值做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方，應(yīng)根據(jù)婚姻法房產(chǎn)分割細(xì)則給予對方相應(yīng)的補償。2、房屋增值，雙方都想取得房產(chǎn)但不能協(xié)商一致的情況下，可采取競價拍賣的方式，由出價高的人取得房屋所有權(quán)，并將出價支付給未能取得房產(chǎn)的另一方作為補償。.

房屋租賃稅由誰承擔(dān)
    房屋租賃稅由誰承擔(dān)土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納,產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。第二、房屋租賃稅怎么個交法1、個人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款:房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納;.營業(yè)稅:以.

離婚訴訟費是多少錢
    離婚訴訟費是多少錢(1)離婚訴訟費標(biāo)準(zhǔn)離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。(2)離婚訴訟費的負(fù)擔(dān)離婚訴訟費由原告在起訴時預(yù)交，法院審理后，在判決中確定訴訟費的負(fù)擔(dān)，一般由敗訴方負(fù)擔(dān)。如果原被告雙方都有責(zé)任，由雙方分擔(dān)，對于離婚案件，由于其特殊性，訴訟費的負(fù)擔(dān)由人民法院根據(jù)實際情況決定。另外，以調(diào)解方式結(jié)案或者當(dāng)事人申請撤訴的，可減半交納案件受理費;適用簡易程序?qū)徖淼陌讣瑴p半交納受理費。二、離婚訴訟需要.

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