代理詞
尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：
本律師受李某某的委托，江蘇DD律師事務(wù)所的指派，擔(dān)任李某某訴陳某某鄰里糾紛一案一審特別權(quán)限訴訟代理人。現(xiàn)對(duì)本案的本訴發(fā)表如下代理意見。
《民法通則》第一百一十一條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第二款之規(guī)定：“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。”適用該規(guī)定的前提條件是要確定開發(fā)商建造的房屋確實(shí)存在質(zhì)量問題。如果滲漏給受害人財(cái)物帶來損害的，開發(fā)商則還要按照《民法通則》承擔(dān)侵權(quán)的民事賠償責(zé)任。如果滲漏是受害人及其相鄰關(guān)系人造成的，即使在五年的質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果滲漏既有開發(fā)商建造房屋的質(zhì)量問題，又有滲漏受害人和其相鄰關(guān)系人裝修不當(dāng)?shù)脑颍瑒t應(yīng)相應(yīng)減輕開發(fā)商的責(zé)任并讓有過錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成的滲漏時(shí)的法律適用民法通則》第一百零六條第二款規(guī)定：“公民、法人由于過錯(cuò)侵害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任”。《民法通則》的第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系.中法網(wǎng)。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系.中法網(wǎng)。 ”第八十六條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。 對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配.中法網(wǎng)。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向.cnLaw.net。”第九十二條規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 ”
以上事實(shí)，有合同，收據(jù)等為證據(jù)，足以認(rèn)定事實(shí).中法網(wǎng)。所以，原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以支持。以上代理意見，希望貴合議庭在合議時(shí)給予充分考慮。
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嚴(yán)格責(zé)任有哪些特點(diǎn)一、嚴(yán)格責(zé)任概念嚴(yán)格責(zé)任是指當(dāng)加害人對(duì)受害人造成明顯的損失時(shí)，即使加害人已經(jīng)盡到一般人的合理注意義務(wù)，也應(yīng)當(dāng)對(duì)損害負(fù)責(zé)。在中國(guó)民法學(xué)界，常常將其與無過錯(cuò)責(zé)任等同。至近現(xiàn)代，嚴(yán)格責(zé)任已被作為一項(xiàng)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)確立。它適用于所有人對(duì)動(dòng)物的責(zé)任、產(chǎn)品責(zé)任等等。嚴(yán)格責(zé)任與過錯(cuò)責(zé)任一樣，是一種責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，但是它對(duì)行為人.
開設(shè)賭場(chǎng)罪，看場(chǎng)子的人屬于開設(shè)賭場(chǎng)罪的從犯，一般量刑在三年以下。明知他人實(shí)施賭博犯罪活動(dòng)，而為其提供資金、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通訊、費(fèi)用結(jié)算等直接幫助的，以賭博罪的共犯論處。法律依據(jù)：《最高人民法院最高人民檢察院關(guān)于辦理賭博刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第四條明知他人實(shí)施賭博犯罪活動(dòng)，而為其提供資金、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通訊、費(fèi).
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