代理詞
    尊敬的審判長、人民陪審員：
    江蘇DD律師事務所受原告童某某的委托，指派本律師作為原告的代理人，接受委托后，本律師仔細詢問了原告，并查閱了原告提供的證據材料，現發表代理意見如下：
    一、原告童某某擁有涉案房屋的使用權。
    根據原告提供的證據材料，能夠證明以下事實：原告與案外人xxx原住南京市玄武區紅廟xx號.。1992年12月，南京市玄武區紅廟76號房屋被拆遷，原告被安置在南京市建鄴區南苑新村話園50號xx幢xx室（以下簡稱涉案房屋），涉案房屋由zxx和原告承租并居住.。1997年，案外人zx專用紅廟8號4單元216室置換原告承租的涉案房屋，并在南京市房屋置換中心辦理了換房手續.。2008年12月1日，zz又將涉案房屋的使用權轉讓給原告，并由當時涉案房屋的管理單位南京zz物業有限公司將涉案房屋的承租人變更為原告，原告支付了使用權轉讓過戶費。其后涉案房屋一直由原告繳納租金并居住.。2012年，涉案房屋的管理單位變更為被告。2012年4月12日，原告與被告簽訂了公有住房租賃契約，涉案房屋自2008年12月1日起一直由原告承租并居住至今。
    因此，涉案房屋的使用權應當歸原告享有。
                                     代理人：.。

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民間借貸注意事項
    對于民間的借貸，我們需要注意以下方面，來降低自己的法律風險。    第一，最好簽訂書面協議。民間借貸中等當事人大多會以寫“欠條”“借據”的形式代表書面約定，雖然簡便，但由于借據過于簡單，如果發生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同，詳細確定當事人的權利義務，以免留下后患。當然，如果當事人之間確實沒有書面借據或合同的，但雙方都承認借貸一事的，可以確認雙方借貸關系存在。同時在簽訂借款合同時，認真審核借款合同的有關條款。  &#.

交通事故維權注意事項
    交通事故維權注意事項:    1、發生交通事故后，當事人對事實及成因無爭議的，可即行撤離現場，自行協商處理損害賠償事宜。不即行撤離現場的，必須保護好現場，并迅速報告公安機關。    2、值班民警接到指令后，必須嚴格在承諾制度的時間內快速趕赴現場，并快速處置現場。    3、進行現場勘查包括現場訪問、攝影、制圖、丈量、勘驗等系列工作。現場勘查必須做到依法、及時、全面、準確。 &.

保外就醫
    保外就醫是指被判處有期徒刑或拘役的罪犯因患有嚴重疾病，經有關機關批準取保在監外醫治。保外就醫是監外執行的一種。　　監外執行是指被判處有期徒刑或者拘役的罪犯，由于出現了法律規定的情況，不適宜在監獄執行刑罰而采取的變更執行方法。一般是兩種情況：　　1、人民法院判決時發現罪.

婚前或婚后財產公證的辦理
    辦理財產公正首先要準備好以下材料：（1）個人身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻要帶上結婚證；（2）與約定內容有關的財產所有權證明；（3）雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況；財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。.

公告離婚的幾點問題
    公告離婚是當事人在起訴離婚后，人民法院經過調查后，另一方處于下落不明狀態，人民法院采取公告形式送達相關的法律文書，在公告期滿時，被送達人仍未到庭應訴，人民法院將按照缺席程序進行審理，依據審理查明的事實作出判決。1、證實受送達人處于下落不明或用直接送達、留置送達、委托送達、郵寄送達、轉交送達無法送達的情況下采取的舉證責任是人民法院還是一方當事人，同時證據標準法律沒.

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