民事起訴狀
原告:周xx,男,漢族
被告:南京某某房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
訴訟請求
1、請求判令被告立即向原告返還財(cái)產(chǎn)10萬元
2、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
2017年5月23日原告轉(zhuǎn)賬給被告10萬,說要簽訂團(tuán)購服務(wù)合同
.。但是沒簽訂成功
.。被告也沒有開發(fā)票給原告,現(xiàn)在原告要求被告返還財(cái)產(chǎn)
.。現(xiàn)為維護(hù)原告合法權(quán)益,特向貴院起訴,望貴院依據(jù)事實(shí)與法律做出公正裁決。
此致
南京市六合區(qū)人民法院
起訴人:
日期: 年 月 日
一、案件爭議焦點(diǎn)及分析
1.有沒有享受到優(yōu)惠價(jià)格,房產(chǎn)局的備案價(jià)與實(shí)際銷售價(jià)的差距,
2.合同是否違約,應(yīng)當(dāng)構(gòu)成違約,本案的違約只是退還服務(wù)費(fèi)
二、需要說明的問題
沒有執(zhí)行財(cái)產(chǎn)
五、相關(guān)法律法規(guī)
合同法,
三、代理意見
一、原、被告雙方在簽訂合同的過程中,雙方都是真實(shí)意思表示,根據(jù)第三十二條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立
.。第四十四條依法成立的合同,自成立時(shí)生效, 房款在合同簽訂時(shí)已經(jīng)完全支付。
二、原、被告雙方在履行合同的過程中,原告已經(jīng)完全履行合同義務(wù)。原告并沒有享受優(yōu)惠價(jià),團(tuán)購優(yōu)惠服務(wù)中介合同被告沒有完全履行合同。
.。
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