民事起訴狀
    原告 ：武xx ，男
    被告：化xx ，男
                                  訴訟請求
    1、依法撤銷房屋買賣合同，被告配合原告辦理房屋過戶手續。
    2、本案的訴訟費由被告承擔.。
                                  事實與理由
    2019年3月15日，原被告簽訂一個情況說明，若不還錢就辦理房屋過戶手續.。 房屋為揚子小區6幢403室.。原告在2019年3月19日收到60000元，在被告欺騙下把市價為32萬的房屋過戶給被告。現在原告發現出售價遠遠市價，原告要求撤銷房屋買賣合同.。被告不同意。故原告依法向提起訴訟，請求判準上列請求。
       此致
    瑯琊區人民法院
                                                      起訴人
                                                      年   月    日
                                   代理詞
    尊敬的審判長、審判員：
    本律師受武輝的委托，江蘇DD律師事務所的指派，擔任武xx訴化xx房屋買賣合同一案一審特別權限訴訟代理人。現對本案的本訴發表如下代理意見.。
     1：該房屋成交價明顯低于同類房屋市價.。
     2：支付該合同的房款是借款，并計算高額的高利貸，超出國家標準.。
     3：通過這種手續欺騙強迫原告辦理過戶手續。
    本案中被告用以房抵債方式來欺詐原告辦理過戶手續。主要依據如下：
    買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房管機關同意后才能生效。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故反悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發現存在質量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協商不成的，可向法院起訴。
    原告的訴訟請求應當予以支持。以上代理意見，希望貴合議庭在合議時給予充分考慮
                                                     代理人
                                                           年    月    日。

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