代理詞
    尊敬的審判長、審判員：
    江蘇DD律師事務所受被申請人（再審）朱某某的委托，指派本律師作為被申請人的代理人，接受委托后，本律師仔細詢問了被申請人，并查閱了本案的證據(jù)材料，現(xiàn)就本案發(fā)表代理意見如下：
    一、 申請人和被申請人簽訂的《房產(chǎn)抵押協(xié)議書》合法有效.。
    1、房產(chǎn)抵押協(xié)議書雖然打印時間是2013年9月29日，但是申請人的法定代表人趙某于2013年10月18日在房產(chǎn)抵押協(xié)議書上補蓋了申請人的公章并進行了簽名.。此外，趙某既是申請人的發(fā)起人，也是申請人的股東。根據(jù)最高人民《關于適用<公司法>若干問題的規(guī)定》第二條規(guī)定：發(fā)起人為設立公司以自己的名義對外簽訂合同，合同相對人請求該發(fā)起人承擔合同責任的，人民法院應予支持.。公司成立后對前款規(guī)定的合同予以確認或已經(jīng)實際享有合同權利或者履行合同義務，合同相對人請求公司承擔合同責任的，人民法院應予支持.。本案中，申請人在公司成立前以自己的名義與被申請人簽訂房產(chǎn)抵押協(xié)議書，并于2013年10月18日進行了蓋章追認，并且房產(chǎn)抵押協(xié)議書上約定的300萬元也已經(jīng)歸申請人實際享有.。因此，房產(chǎn)抵押協(xié)議書合法有效.。
    二、申請人和被申請人簽訂的《房產(chǎn)抵押協(xié)議書》已按照合同約定實際履行。
    被申請人已按照合同約定將位于泗洪縣上商業(yè)步行街休閑娛樂的商業(yè)用房辦理了抵押貸款300萬元，并將300萬元轉至趙某個人賬戶，并由趙某個人賬戶以申請人的名義將300萬元轉至泗洪縣土地收購儲備中心，用于支付申請人支付土地出讓金.。
    綜上，房產(chǎn)抵押協(xié)議書真實合法有效，且已實際履行，申請人應當償還被申請人所借款項。
    以上意見供合議庭參考！
    此致
    江蘇省高級人民法院
                                    代理人：.。

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最新輕傷二級鑒定標準是怎么規(guī)定的
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對于傳喚和立案哪個在前？
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眼部輕傷賠錢標準是多少錢？
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勞動者單方解除勞動合同會得到經(jīng)濟補償嗎？
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商業(yè)秘密可以作為證據(jù)使用嗎
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