代理詞
    尊敬的審判員：
    江蘇DD律師事務(wù)所受原告王某的委托，指派本律師作為申請人的代理人，接受代理后，本律師仔細(xì)詢問了申請人，并查閱了本案的材料，現(xiàn)就本案發(fā)表代理意見如下：
    一、被告一應(yīng)當(dāng)返還原告支付的購房團(tuán)購優(yōu)惠70000元。
    2018年10月26日原告在被告二江蘇某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的售樓處看房，準(zhǔn)備購買被告二開發(fā)的房屋，被告二的工作人員紀(jì)某某聲稱被告二開發(fā)的京東紫晶樓盤現(xiàn)有團(tuán)購優(yōu)惠活動，于是原告與被告一南京喬澤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂團(tuán)購購房協(xié)議，支付團(tuán)購優(yōu)惠可享受折抵購房款.。協(xié)議簽訂后原告支付了70000元的團(tuán)購優(yōu)惠，被告一出具了收據(jù).。后原告與被告二簽訂商品房買賣合同（預(yù)售房），該合同約定：房屋價款為510000元，但合同中未提及購房團(tuán)購優(yōu)惠活動，被告二也沒有將原告支付的70000元購房團(tuán)購優(yōu)惠折抵房款，原告按照合同約定的付款方式支付了51萬元購房款，原告實(shí)際支付的購房款已超過了合同約定的房屋總價款。被告一收取了原告70000元的團(tuán)購優(yōu)惠，但并沒有實(shí)際享受到團(tuán)購優(yōu)惠，原告支付該款項(xiàng)的目的沒有實(shí)現(xiàn)。且根據(jù)根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第28條規(guī)定:受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費(fèi)用。原告支付的70000元團(tuán)購優(yōu)惠沒有抵扣購房款，被告一應(yīng)當(dāng)返還給原告。
    二、被告二對返還購房團(tuán)優(yōu)惠承擔(dān)連帶責(zé)任。
       原告是在被告二的售樓處簽訂的團(tuán)購購房協(xié)議，團(tuán)購購房協(xié)議是由被告二的工作人員紀(jì)某某提供，協(xié)議的簽訂一手經(jīng)辦。被告一是受被告二委托代理銷售商品房的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，因此被告二對返還購房團(tuán)購優(yōu)惠承擔(dān)連帶責(zé)任.。
                                        代理人：。

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未構(gòu)成故意傷害罪的怎么處罰
    未構(gòu)成故意傷害罪的怎么處罰《刑法》第二百三十四條故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。不構(gòu)成犯罪的，依照《治安管理處罰法》進(jìn)行處罰。因此，故意傷害他人身體致輕微傷，一般不構(gòu)成犯罪，不追究刑事責(zé)任，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)治安管理處罰法處行政處罰。如多次毆打他人的，可按尋釁滋事罪和故意傷害罪定罪處罰。相關(guān)規(guī)定：《治安管理處罰法》第四十三條毆打他人的.

商標(biāo)權(quán)的原始取得原則是哪些
    商標(biāo)權(quán)的原始取得原則是哪些原始取得又稱直接取得，即以法律規(guī)定為依據(jù)，具備了法定條件并經(jīng)商標(biāo)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)直接取得的商標(biāo)權(quán)。這種權(quán)利的取得是最初的，而不是以原商標(biāo)所有人商標(biāo)極及其意志為依據(jù)而產(chǎn)生的。當(dāng)前，各國商標(biāo)權(quán)的原始取得通常采用以下三種原則：(1)使用原則。按使用商標(biāo)的先后來確定商標(biāo)權(quán)的歸屬，即誰先使用該商標(biāo)，這一商標(biāo)的商標(biāo)權(quán)就屬于誰，并可以“使用在先”為由對抗使用在后的人，要求撤銷其注冊商標(biāo)。采用這一原則確認(rèn)商標(biāo)權(quán)的取得有利于使用在先的人，但不利于使用在后的注冊商標(biāo)所有人。這種做法會使注冊商標(biāo)長期牌不穩(wěn)定狀態(tài)，.

刑事案件公訴和自訴有何不同
    刑事案件公訴和自訴有何不同1.定義不同：①自訴指被害人、或其法定代理人、近親屬為追究被告人的刑事責(zé)任，直接向司法機(jī)關(guān)提起訴訟，并由司法機(jī)關(guān)直接受理的刑事案件。②公訴是指人民檢察院對犯罪嫌疑人的犯罪行為向人民法院提出控告，要求法院通過審判確定犯罪事實(shí)、懲罰犯罪人的訴訟活動。2.提起訴訟主體不同：①自訴是當(dāng)事人自己提起的訴訟，公訴是檢察院依職權(quán)主動提起的訴訟。②公訴是由檢察院代表國家向法院起訴，要求追究加害人的刑事責(zé)任。3.提起訴訟條件不同：①自訴條件：有適格的自訴人;有明確的被告人和具體的訴訟請求;屬于自訴案件范圍;.

訴前財產(chǎn)保全提供擔(dān)保的材料有哪些
    訴前財產(chǎn)保全提供擔(dān)保的材料有哪些1、經(jīng)申請人簽名或者蓋章的訴前財產(chǎn)保全申請書兩份;2、申請人的主體資格證明材料復(fù)印件1份。如果申請人是自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口本、居住證等;如果申請人是法人(如公司、企業(yè)等)的，應(yīng)提交法人的主體登記資料、組織機(jī)構(gòu)代碼證明、法定代表人證明、授權(quán)委托書及訴訟代理人主體資格證明等;3、被申請人的主體資格證明材料復(fù)印件1份。如果被申請人是自然人的，應(yīng)提交如：公安機(jī)關(guān)的戶籍登記資料、居住證登記資料、街道辦事處或社區(qū)工作站出具的經(jīng)常居住地址證明等證明材料;如果被申請人是法人(.

什么案件可以到法院自訴
    什么案件可以到法院自訴1、告訴才處理的案件，此類案件，必須是被害人向人民法院提起自訴后，才由法院審查決定是否受理和開庭審判的案件，如果被害人不具備刑法第九十八條規(guī)定的受到強(qiáng)制、威嚇無法告訴的情形，公訴機(jī)關(guān)無權(quán)對此類案件提起公訴。它包括以下四種案件：(1)侮辱、誹謗案(嚴(yán)重危害社會秩序和國家利益的除外);(2)暴力干涉婚姻自由案(致使被害人死亡的除外);(3)虐待案(致使被害人重傷、死亡除外);(4)侵占案。2、被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件;3、被害人有證據(jù)證明對被告人侵犯自己人身、財產(chǎn)權(quán)利的行為應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé).

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